Einwohner
1.335
Letztes Jahr: 2025
Maasdijk 2 e
6624KN Heerewaarden • Gelderland
Verkauft
€ 445.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750
2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750
Kaufpreis /m²: € 3.647
Fotoalbum
Beschreibung
Duurzaam wonen! Deze in 2020 gebouwde, gasloze hoekwoning biedt alles wat je zoekt in een moderne woning: luxe, comfort en duurzaamheid. Gelegen in een rustige straat in het pittoreske Heerewaarden. de indeling is perfect voor een modern gezinsleven. De halfopen keuken met moderne keukenunit is van alle gemakken voorzien. De woning beschikt over een ruime woonkamer met aansluitend de eetkamer welke toegang geeft tot de tuinkamer/serre. Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met spiegelkast. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer welke beschikt over een groot venster en bergruime achter knieschot. De achtertuin is voorzien van een achterom en houten tuinberging. Voorzieningen zoals winkels liggen op een paar minuten rijafstand. Het dorp zelf beschikt over een basisschool. Recreëren aan het water? De rivier "de Maas" ligt op korte loopafstand. kortom, een fijne duurzame woning!
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€ 445.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750
2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
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Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 445.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Inhalt
- 443 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 20 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 68 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2021
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-09-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Heerewaarden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerewaarden. In 2025 waren da 1.335 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 436.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 436.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
29
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.365 |
| 2022 | 1.370 |
| 2023 | 1.385 |
| 2024 | 1.350 |
| 2025 | 1.335 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 293.000 |
| 2022 | EUR 321.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 436.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 265
0-15: 170
15-25: 130
25-45: 320
45-65: 450
Ausbildungsstufe
Hoger
220
Praktisch
350
Middelbaar
470
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
200
Nederland
1.050
Buiten Europa
80
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
122
Appartementen
27
Tussenwoningen
131
Vrijstaande woningen
241
Twee-onder-één-kap woningen
72
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
133
1970 tot 1980
59
1980 tot 1990
63
1990 tot 2000
135
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
59
2020 en later
42
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
131
Bezeichnung C
115
Bezeichnung G
81
Bezeichnung B
73
Bezeichnung D
60
Bezeichnung F
45
Bezeichnung A+++
36
Bezeichnung E
26
Bezeichnung A++
7
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.350 |
| 2021 | 1.740 | 3.380 |
| 2022 | 1.310 | 3.170 |
| 2023 | 1.070 | 3.130 |
| 2024 | 1.040 | 3.240 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 780 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 800 • Strom: 2.360
Koopwoning
Gas: 1.180 • Strom: 3.440
Appartement
Gas: 870 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Strom: 2.870
Betriebsaktivität in Heerewaarden (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 255
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerewaarden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerewaarden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heerewaarden?
Heerewaarden telt in 2025 ongeveer 1.335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerewaarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerewaarden is in 2025 circa € 436.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerewaarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerewaarden ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerewaarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerewaarden?
In Heerewaarden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 241 woningen.
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