Direkt zum Inhalt
Logo von Tesselaar Makelaardij

Aletta Jacobstuin 5

1705JW Heerhugowaard • Noord-Holland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.400

Fotoalbum

Aletta Jacobstuin 5 Heerhugowaard

Offenes Haus

Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 12:00

Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 12:00

RUIME TUSSENWONING MET EEN GIGANTISCH PERCEEL, GARAGE, BERGING, ENERGIELABEL A, 4 RUIME SLAAPKAMERS EN EEN RUIM 10 METER LANGE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN GELEGEN IN DE HUYGENHOEK. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze verrassend ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 125 m² op een royaal perceel van maar liefst 228 m² eigen grond. De woning beschikt over een uitzonderlijk diepe achtertuin van circa 23 meter, een vrijstaande berging, een separate garagebox en een onderhoudsvriendelijke voortuin. Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op. Deze fraaie doorzonwoonkamer heeft een lengte van ruim 10 meter en biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval. Via de tuindeur is de achtertuin eenvoudig bereikbaar. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt samen met de woonkamer een prettige, open leefruimte die uitstekend geschikt is voor het gezinsleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens een royale vierde slaapkamer, een praktische voorzolder en extra bergruimte op de vliering. De woning is gebouwd in 1999, voorzien van houten kozijnen en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat en een gunstig energieverbruik. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Omgeving Ligging : In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal. INDELING WONING: Begane grond: Entree/hal met meterkast voorzien van 6 nieuwe groepen, slimme meter en glasvezelaansluiting. Vanuit de hal zijn ook het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De royale doorzonwoonkamer van ruim 10 meter lang is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een nette houtparketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich een deur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde ligt de open keuken, voorzien van diverse apparatuur zoals inductiekookplaat, oven, afzuigkap, losse vaatwasser en een grote vrijstaande Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken geniet je van een prettig uitzicht over de voortuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (5,25 x 2,91) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (4,73 x 2,23) bevindt zich aan de achterzijde. Slaapkamer 3 (4,01 x 2,14) is eveneens van goed van formaat en wordt momenteel gebruikt als walking-in-closet. De badkamer is uitgevoerd met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast bevindt zich op de tweede verdieping een riante vierde slaapkamer (4,85 x 3,14) met een Velux dakraam. Via deze vierde slaapkamer is ook nog een praktische vliering te bereiken voor extra bergruimte. Achtertuin: De achtertuin is bijzonder diep met een afmeting van circa 23 meter lang en 5,38 meter breed en is gelegen op het noordoosten. Hierdoor kun je hier al vroeg op de dag van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en beschikt over een elektrisch zonnescherm en een vrijstaande houten berging (3,00 x 2,00) voorzien van elektra. Voortuin: Onderhoudsarm aangelegd, volledig bestraat. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid. Garage: Separate garage (6,66 x 2,90) aan de achterzijde van de achtertuin. De garage is voorzien van elektra en een handmatige garagedeur. Verwarming Stadsverwarming Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken, Vastgoedadviseur Ralf de Pagter of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

3,02%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 12:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
228 m²
Inhalt
444 m³
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
124 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.