Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars Heerhugowaard

C. van Everdingenlaan 12

1701MG Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.151

Fotoalbum

C. van Everdingenlaan 12 Heerhugowaard
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning met zonnige tuin, uitstekende isolatie en veel comfort Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel licht, comfort en energiezuinigheid? Dan is deze verzorgde hoekwoning aan de C. van Everdingenlaan 12 beslist een kans die je niet mag missen. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke buurt met basisschool, speelplekken en sportvoorzieningen letterlijk om de hoek. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++-glas, vloer- en muurisolatie én 12 zonnepanelen is de woning verbazend energiezuinig (label B). Dat betekent wooncomfort én lagere energiekosten – een groot voordeel in deze tijd. Ruimte, licht en comfort – ideaal voor gezinnen De woning telt maar liefst vier slaapkamers, elk voorzien van praktische opbergruimte. Door de hoekligging geniet je binnen van extra daglicht en buiten van meer privacy. De aanbouw aan de woonkamer zorgt voor een royale leefruimte, terwijl de schuifpui direct toegang geeft tot de zonnige tuin. De nette, functionele keuken sluit hierop aan. Ook de badkamer is opvallend ruim en compleet ingericht, waardoor je zonder klussen direct comfortabel kunt wonen. Eventueel kun je de woning in de toekomst stap voor stap verder verfraaien naar jouw persoonlijke smaak. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree met hal, toilet en trapopgang. De woonkamer heeft een prettige indeling in L-vorm, met aan de voorzijde de zithoek, waar je uitkijkt op een autoluwe straat, school en speelveld. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een eettafel. Hier sluit de keuken aan: bewust gescheiden van de woonkamer, praktisch ingericht en efficiënt in gebruik. Vanuit de keuken stap je zó de mooi aangelegde achtertuin in, die ook via een achterom bereikbaar is. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een dressing met spiegelkast. In de overige kamers zijn handige wandsystemen geplaatst voor extra opbergruimte. De badkamer is licht en royaal ingedeeld met een bubbelbad, aparte douchecabine, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de vierde slaapkamer met dakkapel. Deze kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Door de hoogte van de dakkapel is het wellicht minder geschikt als master bedroom, maar de ruimte voelt licht en veelzijdig aan en er is bovendien volop bergruimte aanwezig. Tuin De fraai aangelegde en omheinde tuin ligt op het oosten en biedt de hele dag mogelijkheden om van de zon te genieten: ‘s ochtends op het terras bij de keuken, later op de dag op het terras in de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging. Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met basisschool, speelplekken, sportclubs en winkels op korte afstand. Ook het NS-station bevindt zich in de nabije omgeving en met de auto rijd je in een mum van tijd naar Alkmaar of Amsterdam. Pluspunten op een rij: Ruime hoekwoning (ca. 119 m² woonoppervlak); Uitgebouwde woonkamer met schuifpui en parketvloer; Afgesloten, efficiënte keuken; Luxe badkamer met bubbelbad, douche, toilet en vloerverwarming; Kunststof kozijnen met HR++-glas en inzethorren; 12 zonnepanelen, vloer- en muurisolatie – energielabel B; Vier goed bruikbare slaapkamers; Fraai aangelegde tuin met eigen achterom en berging; Rustige, kindvriendelijke ligging met school, speelveld, winkels en NS-station dichtbij; Autoluwe straat, geen verkeer direct voor de deur. Deze hoekwoning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid met een rustige en kindvriendelijke ligging. Een ideale plek voor wie direct prettig wil wonen en stap voor stap de woning verder naar eigen smaak wil personaliseren. Wil jij de ruimte, het licht en de sfeer zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden. Ruime hoekwoning met zonnige tuin, uitstekende isolatie en volop mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
419 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1701

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.