Direct naar de inhoud
Logo van Broekman Makelaars Heerhugowaard

C. van Everdingenlaan 12

1701MG Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.151

Fotogalerij

C. van Everdingenlaan 12 Heerhugowaard
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met zonnige tuin, uitstekende isolatie en veel comfort Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel licht, comfort en energiezuinigheid? Dan is deze verzorgde hoekwoning aan de C. van Everdingenlaan 12 beslist een kans die je niet mag missen. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke buurt met basisschool, speelplekken en sportvoorzieningen letterlijk om de hoek. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++-glas, vloer- en muurisolatie én 12 zonnepanelen is de woning verbazend energiezuinig (label B). Dat betekent wooncomfort én lagere energiekosten – een groot voordeel in deze tijd. Ruimte, licht en comfort – ideaal voor gezinnen De woning telt maar liefst vier slaapkamers, elk voorzien van praktische opbergruimte. Door de hoekligging geniet je binnen van extra daglicht en buiten van meer privacy. De aanbouw aan de woonkamer zorgt voor een royale leefruimte, terwijl de schuifpui direct toegang geeft tot de zonnige tuin. De nette, functionele keuken sluit hierop aan. Ook de badkamer is opvallend ruim en compleet ingericht, waardoor je zonder klussen direct comfortabel kunt wonen. Eventueel kun je de woning in de toekomst stap voor stap verder verfraaien naar jouw persoonlijke smaak. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree met hal, toilet en trapopgang. De woonkamer heeft een prettige indeling in L-vorm, met aan de voorzijde de zithoek, waar je uitkijkt op een autoluwe straat, school en speelveld. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een eettafel. Hier sluit de keuken aan: bewust gescheiden van de woonkamer, praktisch ingericht en efficiënt in gebruik. Vanuit de keuken stap je zó de mooi aangelegde achtertuin in, die ook via een achterom bereikbaar is. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een dressing met spiegelkast. In de overige kamers zijn handige wandsystemen geplaatst voor extra opbergruimte. De badkamer is licht en royaal ingedeeld met een bubbelbad, aparte douchecabine, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de vierde slaapkamer met dakkapel. Deze kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Door de hoogte van de dakkapel is het wellicht minder geschikt als master bedroom, maar de ruimte voelt licht en veelzijdig aan en er is bovendien volop bergruimte aanwezig. Tuin De fraai aangelegde en omheinde tuin ligt op het oosten en biedt de hele dag mogelijkheden om van de zon te genieten: ‘s ochtends op het terras bij de keuken, later op de dag op het terras in de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging. Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met basisschool, speelplekken, sportclubs en winkels op korte afstand. Ook het NS-station bevindt zich in de nabije omgeving en met de auto rijd je in een mum van tijd naar Alkmaar of Amsterdam. Pluspunten op een rij: Ruime hoekwoning (ca. 119 m² woonoppervlak); Uitgebouwde woonkamer met schuifpui en parketvloer; Afgesloten, efficiënte keuken; Luxe badkamer met bubbelbad, douche, toilet en vloerverwarming; Kunststof kozijnen met HR++-glas en inzethorren; 12 zonnepanelen, vloer- en muurisolatie – energielabel B; Vier goed bruikbare slaapkamers; Fraai aangelegde tuin met eigen achterom en berging; Rustige, kindvriendelijke ligging met school, speelveld, winkels en NS-station dichtbij; Autoluwe straat, geen verkeer direct voor de deur. Deze hoekwoning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid met een rustige en kindvriendelijke ligging. Een ideale plek voor wie direct prettig wil wonen en stap voor stap de woning verder naar eigen smaak wil personaliseren. Wil jij de ruimte, het licht en de sfeer zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden. Ruime hoekwoning met zonnige tuin, uitstekende isolatie en volop mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
419 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1701

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.