Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Heerhugowaard

C. van Everdingenlaan 12

1701MG Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.151

Galerie de photos

C. van Everdingenlaan 12 Heerhugowaard
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met zonnige tuin, uitstekende isolatie en veel comfort Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel licht, comfort en energiezuinigheid? Dan is deze verzorgde hoekwoning aan de C. van Everdingenlaan 12 beslist een kans die je niet mag missen. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke buurt met basisschool, speelplekken en sportvoorzieningen letterlijk om de hoek. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++-glas, vloer- en muurisolatie én 12 zonnepanelen is de woning verbazend energiezuinig (label B). Dat betekent wooncomfort én lagere energiekosten – een groot voordeel in deze tijd. Ruimte, licht en comfort – ideaal voor gezinnen De woning telt maar liefst vier slaapkamers, elk voorzien van praktische opbergruimte. Door de hoekligging geniet je binnen van extra daglicht en buiten van meer privacy. De aanbouw aan de woonkamer zorgt voor een royale leefruimte, terwijl de schuifpui direct toegang geeft tot de zonnige tuin. De nette, functionele keuken sluit hierop aan. Ook de badkamer is opvallend ruim en compleet ingericht, waardoor je zonder klussen direct comfortabel kunt wonen. Eventueel kun je de woning in de toekomst stap voor stap verder verfraaien naar jouw persoonlijke smaak. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree met hal, toilet en trapopgang. De woonkamer heeft een prettige indeling in L-vorm, met aan de voorzijde de zithoek, waar je uitkijkt op een autoluwe straat, school en speelveld. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een eettafel. Hier sluit de keuken aan: bewust gescheiden van de woonkamer, praktisch ingericht en efficiënt in gebruik. Vanuit de keuken stap je zó de mooi aangelegde achtertuin in, die ook via een achterom bereikbaar is. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een dressing met spiegelkast. In de overige kamers zijn handige wandsystemen geplaatst voor extra opbergruimte. De badkamer is licht en royaal ingedeeld met een bubbelbad, aparte douchecabine, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de vierde slaapkamer met dakkapel. Deze kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Door de hoogte van de dakkapel is het wellicht minder geschikt als master bedroom, maar de ruimte voelt licht en veelzijdig aan en er is bovendien volop bergruimte aanwezig. Tuin De fraai aangelegde en omheinde tuin ligt op het oosten en biedt de hele dag mogelijkheden om van de zon te genieten: ‘s ochtends op het terras bij de keuken, later op de dag op het terras in de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging. Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met basisschool, speelplekken, sportclubs en winkels op korte afstand. Ook het NS-station bevindt zich in de nabije omgeving en met de auto rijd je in een mum van tijd naar Alkmaar of Amsterdam. Pluspunten op een rij: Ruime hoekwoning (ca. 119 m² woonoppervlak); Uitgebouwde woonkamer met schuifpui en parketvloer; Afgesloten, efficiënte keuken; Luxe badkamer met bubbelbad, douche, toilet en vloerverwarming; Kunststof kozijnen met HR++-glas en inzethorren; 12 zonnepanelen, vloer- en muurisolatie – energielabel B; Vier goed bruikbare slaapkamers; Fraai aangelegde tuin met eigen achterom en berging; Rustige, kindvriendelijke ligging met school, speelveld, winkels en NS-station dichtbij; Autoluwe straat, geen verkeer direct voor de deur. Deze hoekwoning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid met een rustige en kindvriendelijke ligging. Een ideale plek voor wie direct prettig wil wonen en stap voor stap de woning verder naar eigen smaak wil personaliseren. Wil jij de ruimte, het licht en de sfeer zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden. Ruime hoekwoning met zonnige tuin, uitstekende isolatie en volop mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
419 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1701

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.