Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Dampkring 7

1705TA Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Dampkring 7 Heerhugowaard
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE THUIS IN STAD VAN DE ZON: PERFECT VOOR STARTERS EN SENIOREN Op zoek naar jouw eerste eigen plek of een comfortabel thuis voor de toekomst? Dit prachtige appartement, gelegen in de geliefde wijk Stad van de Zon, heeft alles wat je nodig hebt. Met een moderne open keuken (2024), veel lichtinval en een rustige ligging nabij water en groen is dit een pareltje dat je niet wilt missen. De strakke afwerking, goed onderhoud en de ligging dichtbij alle voorzieningen maken het extra aantrekkelijk. Ideaal voor starters én senioren die een perfect onderhouden woning zoeken in een bruisende maar serene omgeving. HOOGTEPUNTEN VAN DIT KNUSSE PARADIJS * Alles binnen handbereik - Winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten liggen om de hoek. * Overvloed aan licht - Door de grote ramen voel je de warmte van het natuurlijke daglicht op elk moment van de dag. * Moderne keuken - Kook de lekkerste gerechten in je strakke keuken met hoogwaardige inbouwapparaten. Rust en natuur: Genieten van een ontspannende wandeling bij het water of in het groen? Rust is nooit ver weg. * Perfect onderhouden en instapklaar - Geen kluslijst nodig; deze woning is direct klaar voor jouw verhuizing. * Duurzaam wonen - Energielabel A betekent lagere lasten én een milieubewuste keuze. EEN PLEK OM THUIS TE KOMEN Wonen in Stad van de Zon is alsof je het beste van twee werelden combineert. Hier prijkt een appartement dat niet zomaar een huis is, maar een plek die uitnodigt om herinneringen te maken. Zodra je binnenkomt, voel je de rust en het comfort dat deze woning uitstraalt. De royale entree leidt je naar de lichte woonkamer, waar je blik direct wordt gevangen door de grote raampartijen. Elke zonnestraal wordt maximaal benut, waardoor de ruimte altijd warm en uitnodigend aanvoelt. De moderne open keuken is een echte eyecatcher en voorziet in alles wat je nodig hebt. Van een vaatwasser tot een combimagnetron; koken wordt hier een feestje. Nodig vrienden uit, schenk een goed glas wijn in en geniet van gezellige avonden zonder een stap uit huis te hoeven zetten. Het appartement van 59 m² is perfect ingedeeld en biedt alle ruimte die je nodig hebt. De slaapkamer is een oase van rust, waar je heerlijk kunt ontsnappen aan de drukte van de dag. Dankzij de strakke afwerking en het neutrale kleurenpalet kun je het helemaal naar eigen smaak personaliseren. En dan de ligging. Geen stress van lawaaierige buren of drukke straten. Nee, dit appartement bevindt zich in een rustige buurt waar rust en natuur de boventoon voeren. Een nieuwe dag begin je met een wandeling langs het water of met een kop koffie terwijl je plaatsneemt op het zitje voor de deur, terwijl je uitkijkt op het omliggende groen. Daarnaast woon je hier duurzaam én voordelig: met energielabel A zijn jouw energierekeningen lager, terwijl je tegelijkertijd een steentje bijdraagt aan het milieu. Tot slot, de afwerking. Hier hoef je écht niets meer aan te doen. De muren zijn strak afgewerkt met spachtelputz, de vloer ligt er perfect bij en alles is goed onderhouden. Hangen de verhuisdozen al klaar? Dit appartement is instapklaar en wacht alleen nog op jou! WONEN IN HET HART VAN DE STAD VAN DE ZON Met deze woning krijg je niet alleen een droomplek, maar ook een woonlocatie waar alles binnen handbereik is. Of je nu boodschappen wilt doen, naar de sportschool wilt gaan of de kinderen naar school wilt brengen – het kan hier zonder stress en met minimale reistijd. Ook wandelen of fietsen in de directe omgeving is een cadeautje als je van natuur houdt. Bovendien: Stad van de Zon is meer dan een woonwijk. Het is een plek waar buurtbewoners samenkomen, een praatje maken en echt een gevoel van gemeenschap ervaren. Een plek waar je je meteen welkom voelt. SAMENGEVAT Dit instapklare appartement in Stad van de Zon biedt alles wat je zoekt! Met een perfecte ligging nabij winkels, scholen en natuur staat comfort centraal. Denk aan een uitzonderlijk lichte woonkamer met grote ramen, een luxe open keuken en een slaapkamer waar je volledig tot rust komt. Hier woon je duurzaam dankzij energielabel A, terwijl je geniet van een rustige omgeving omgeven door water en groen. Geen stress om klussen of verbouwen; de strak afgewerkte woning is perfect onderhouden. Dé ideale plek voor starters en senioren die op zoek zijn naar een rustig maar centraal gelegen thuis vol comfort. Wacht niet langer, dit pareltje laat je niet liggen! Plan nu een bezichtiging via onze website en ontdek jouw nieuwe thuis in Stad van de Zon! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
197 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2015
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.