Direkt zum Inhalt
Logo von CLIQ makelaars b.v.

Dinkel 64

1703HV Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 3.867

Fotoalbum

Dinkel 64 Heerhugowaard
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en duurzaamheid in een verrassend complete hoekwoning Ben je op zoek naar een instapklare woning met moderne afwerking, veel leefruimte én energiebesparende voorzieningen? Dan is Dinkel 64 in Heerhugowaard zeker het bekijken waard. Deze verzorgde hoekwoning heeft alles in huis: een royale en lichte woonkamer met vloerverwarming, een sfeervolle afsluitbare veranda, vier slaapkamers, een moderne badkamer én een multifunctionele hobbyruimte in de tuin. De woning is keurig onderhouden en in 2021 grotendeels vernieuwd, waaronder de woonkamer en de veranda. Ook buiten is het aangenaam: de diepe tuin beschikt over een volledig geïsoleerde en verwarmde hobbyruimte – ideaal als werkplek, mancave of chillruimte – én een aparte berging voor de fietsen. Met 18 zonnepanelen (2023), een elektrische boiler en bediening van verwarming én warm water via een app, woon je hier toekomstgericht én energiezuinig. Kom jij ‘m van binnen bekijken? Indeling begane grond: Entree, hal met toilet en meterkast, toegang tot de verrassend ruime woonkamer. De woonkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een strakke pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de hoekligging en de grote ramen is het hier heerlijk licht. Aan de achterzijde loop zo de aangebouwde veranda in – een fijne, afsluitbare buitenruimte die je het hele jaar door kunt gebruiken. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken, uitgevoerd met twee parallelle keukenblokken voor extra werk- en opbergruimte. Voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, vrijstaande koel-vriescombinatie, 10L elektrische boiler en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige bijkeuken met extra opslagruimte en een eigen buitendeur. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen keurig afgewerkt en voorzien van laminaat. De badkamer is in 2020 vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Indeling tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping. Overloop met de opstelling voor de wasmachine, Brink heteluchtverwarming en warmteterugwininstallatie. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd, compleet met dakraam en voldoende bergruimte. Tuin: De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en nette (deels vernieuwde) schuttingen, beschikt over een achterom én een ruime, geïsoleerde hobbyruimte met kunststof kozijnen en gevelbekleding. Deze extra ruimte is verwarmd en daarmee ideaal voor hobby's, thuiswerken of als chillplek voor tieners. Er is daarnaast een aparte fietsenberging aanwezig. Duurzaam & comfortabel wonen • 18 zonnepanelen (2023) • Volledig dubbel glas • Elektrische boiler voor warm water (keuken en badkamer) • App-bediening voor verwarming • Vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer & verwarming via Brink heteluchtinstallatie (2012) + WTW + cv (Remeha, 2012) Omgeving: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Dankzij de goede ontsluiting zijn steden als Alkmaar, Hoorn en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Bouwjaar woning 1984; woonoppervlakte ca. 106m², inhoud ca. 369m³, externe bergruimte ca. 14 en 7m²; veranda ca. 20m²; perceeloppervlakte 206m² eigen grond.

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
369 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1703

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.