Jump to content
Logo of CLIQ makelaars b.v.

Dinkel 64

1703HV Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 3.867

Photo Gallery

Dinkel 64 Heerhugowaard
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en duurzaamheid in een verrassend complete hoekwoning Ben je op zoek naar een instapklare woning met moderne afwerking, veel leefruimte én energiebesparende voorzieningen? Dan is Dinkel 64 in Heerhugowaard zeker het bekijken waard. Deze verzorgde hoekwoning heeft alles in huis: een royale en lichte woonkamer met vloerverwarming, een sfeervolle afsluitbare veranda, vier slaapkamers, een moderne badkamer én een multifunctionele hobbyruimte in de tuin. De woning is keurig onderhouden en in 2021 grotendeels vernieuwd, waaronder de woonkamer en de veranda. Ook buiten is het aangenaam: de diepe tuin beschikt over een volledig geïsoleerde en verwarmde hobbyruimte – ideaal als werkplek, mancave of chillruimte – én een aparte berging voor de fietsen. Met 18 zonnepanelen (2023), een elektrische boiler en bediening van verwarming én warm water via een app, woon je hier toekomstgericht én energiezuinig. Kom jij ‘m van binnen bekijken? Indeling begane grond: Entree, hal met toilet en meterkast, toegang tot de verrassend ruime woonkamer. De woonkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een strakke pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de hoekligging en de grote ramen is het hier heerlijk licht. Aan de achterzijde loop zo de aangebouwde veranda in – een fijne, afsluitbare buitenruimte die je het hele jaar door kunt gebruiken. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken, uitgevoerd met twee parallelle keukenblokken voor extra werk- en opbergruimte. Voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, vrijstaande koel-vriescombinatie, 10L elektrische boiler en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige bijkeuken met extra opslagruimte en een eigen buitendeur. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen keurig afgewerkt en voorzien van laminaat. De badkamer is in 2020 vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Indeling tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping. Overloop met de opstelling voor de wasmachine, Brink heteluchtverwarming en warmteterugwininstallatie. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd, compleet met dakraam en voldoende bergruimte. Tuin: De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en nette (deels vernieuwde) schuttingen, beschikt over een achterom én een ruime, geïsoleerde hobbyruimte met kunststof kozijnen en gevelbekleding. Deze extra ruimte is verwarmd en daarmee ideaal voor hobby's, thuiswerken of als chillplek voor tieners. Er is daarnaast een aparte fietsenberging aanwezig. Duurzaam & comfortabel wonen • 18 zonnepanelen (2023) • Volledig dubbel glas • Elektrische boiler voor warm water (keuken en badkamer) • App-bediening voor verwarming • Vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer & verwarming via Brink heteluchtinstallatie (2012) + WTW + cv (Remeha, 2012) Omgeving: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Dankzij de goede ontsluiting zijn steden als Alkmaar, Hoorn en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Bouwjaar woning 1984; woonoppervlakte ca. 106m², inhoud ca. 369m³, externe bergruimte ca. 14 en 7m²; veranda ca. 20m²; perceeloppervlakte 206m² eigen grond.

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
206 m²
Content
369 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1703

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.