Direkt zum Inhalt
Logo von CLIQ makelaars b.v.

Hemelboog Binnen 87

1705SL Heerhugowaard • Noord-Holland

Verfügbar

€ 429.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.440

2 % Übertragungssteuer (€ 8.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.940

Kaufpreis /m²: € 4.383

Fotoalbum

Hemelboog Binnen 87 Heerhugowaard
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, licht en volledig instapklaar hoekappartement met garage Op zoek naar een ruim en licht hoekappartement waar je zó in kunt? Dan is Hemelboog Binnen 87 precies wat je zoekt. Dit appartement is strak afgewerkt, goed onderhouden en volledig instapklaar – klussen is hier echt niet nodig. Met bijna 100 m² woonoppervlakte, een brede en lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een loggia en een eigen garage woon je hier comfortabel en zorgeloos. Het appartement is ideaal voor zowel een jong stel als voor senioren die gelijkvloers willen wonen en direct willen genieten. De ligging in de Stad van de Zon is centraal en prettig, op korte afstand van winkels, horeca, het theater en recreatiegebied Park van Luna. Dankzij de goede bereikbaarheid én het snelle, bekabelde internet in alle kamers is dit een appartement dat perfect aansluit bij modern wonen. Je hoeft alleen nog je meubels neer te zetten. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging; je bent van harte welkom! Indeling begane grond / entree: Via de ruime centrale hal met brievenbussen, lift en trap, bereik je de galerij met de voordeur van het appartement. Vanuit deze hal is ook de achterom naar de garage bereikbaar. Indeling appartement: De lichte hal geeft toegang tot de meterkast en een separaat toilet. De royale en lichte woonkamer is strak afgewerkt en biedt toegang tot de loggia, een overdekt en afsluitbaar balkon op het zuiden, voorzien van een elektrisch screen. De open keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, heetwaterkraan, vaatwasser en veel kastruimte. De badkamer is modern en netjes uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel en een nieuw douchescherm met fraaie zwarte details, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Er is ten slotte een ruime bergruimte met cv-ketel (Remeha, 2019) en de wasmachine-aansluiting. Slaapkamers: Er zijn twee ruime slaapkamers, beide licht en keurig afgewerkt en voorzien van bekabeld internet, ideaal voor thuiswerken of ontspanning. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een goed functionerende VvE, die het onderhoud van het complex zowel op korte als op lange termijn uitstekend regelt. Van regulier onderhoud tot grote renovaties, alles is professioneel en netjes georganiseerd, zodat je hier zorgeloos kunt wonen. De servicekosten bedragen € 233,88 per maand, inclusief de garage. Het complex is voorzien van een lift en videofoon installatie. Bijzonderheden • Ruim hoekappartement met ca. 98 m² woonoppervlakte (excl. loggia van ca. 6 m2) • Twee ruime slaapkamers • Ruime inpandige berging met cv ketel en aansluiting wasmachine • Loggia op het zuiden, elektrisch screen over de hele breedte van het appartement • Eigen garage toegankelijk via achterzijde, voorzien van elektrische roldeur • Nette keuken en badkamer • Een appartement met snelle glasvezel internet aansluiting en een bekabeld internetaansluiting in iedere kamer • Energielabel A • Goed functionerende VvE, servicekosten € 233,88 p/m • Schilderwerk buitenzijde 2024 • Centraal gelegen nabij winkels (supermarkt en bakker), gezondheidscentrum en kapper • Bouwjaar woning 2006; woonoppervlakte ca. 98 m², inhoud ca. 331 m³, loggia (gebouwgebonden buitenruimte) ca. 6 m2; garage (externe bergruimte) ca. 17 m2 .

Hypothek berekenen

€ 429.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.440

2 % Übertragungssteuer (€ 8.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.940

2,78%

Jährlich

%

€ 21.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
331 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.