Jump to content
Logo of CLIQ makelaars b.v.

Hemelboog Binnen 87

1705SL Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 429.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.440

2% transfer tax (€ 8.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.940

Purchase price /m²: € 4.383

Photo Gallery

Hemelboog Binnen 87 Heerhugowaard
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ruim, licht en volledig instapklaar hoekappartement met garage Op zoek naar een ruim en licht hoekappartement waar je zó in kunt? Dan is Hemelboog Binnen 87 precies wat je zoekt. Dit appartement is strak afgewerkt, goed onderhouden en volledig instapklaar – klussen is hier echt niet nodig. Met bijna 100 m² woonoppervlakte, een brede en lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een loggia en een eigen garage woon je hier comfortabel en zorgeloos. Het appartement is ideaal voor zowel een jong stel als voor senioren die gelijkvloers willen wonen en direct willen genieten. De ligging in de Stad van de Zon is centraal en prettig, op korte afstand van winkels, horeca, het theater en recreatiegebied Park van Luna. Dankzij de goede bereikbaarheid én het snelle, bekabelde internet in alle kamers is dit een appartement dat perfect aansluit bij modern wonen. Je hoeft alleen nog je meubels neer te zetten. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging; je bent van harte welkom! Indeling begane grond / entree: Via de ruime centrale hal met brievenbussen, lift en trap, bereik je de galerij met de voordeur van het appartement. Vanuit deze hal is ook de achterom naar de garage bereikbaar. Indeling appartement: De lichte hal geeft toegang tot de meterkast en een separaat toilet. De royale en lichte woonkamer is strak afgewerkt en biedt toegang tot de loggia, een overdekt en afsluitbaar balkon op het zuiden, voorzien van een elektrisch screen. De open keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, heetwaterkraan, vaatwasser en veel kastruimte. De badkamer is modern en netjes uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel en een nieuw douchescherm met fraaie zwarte details, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Er is ten slotte een ruime bergruimte met cv-ketel (Remeha, 2019) en de wasmachine-aansluiting. Slaapkamers: Er zijn twee ruime slaapkamers, beide licht en keurig afgewerkt en voorzien van bekabeld internet, ideaal voor thuiswerken of ontspanning. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een goed functionerende VvE, die het onderhoud van het complex zowel op korte als op lange termijn uitstekend regelt. Van regulier onderhoud tot grote renovaties, alles is professioneel en netjes georganiseerd, zodat je hier zorgeloos kunt wonen. De servicekosten bedragen € 233,88 per maand, inclusief de garage. Het complex is voorzien van een lift en videofoon installatie. Bijzonderheden • Ruim hoekappartement met ca. 98 m² woonoppervlakte (excl. loggia van ca. 6 m2) • Twee ruime slaapkamers • Ruime inpandige berging met cv ketel en aansluiting wasmachine • Loggia op het zuiden, elektrisch screen over de hele breedte van het appartement • Eigen garage toegankelijk via achterzijde, voorzien van elektrische roldeur • Nette keuken en badkamer • Een appartement met snelle glasvezel internet aansluiting en een bekabeld internetaansluiting in iedere kamer • Energielabel A • Goed functionerende VvE, servicekosten € 233,88 p/m • Schilderwerk buitenzijde 2024 • Centraal gelegen nabij winkels (supermarkt en bakker), gezondheidscentrum en kapper • Bouwjaar woning 2006; woonoppervlakte ca. 98 m², inhoud ca. 331 m³, loggia (gebouwgebonden buitenruimte) ca. 6 m2; garage (externe bergruimte) ca. 17 m2 .

Mortgage berekenen

€ 429.500

Cost of copper (estimated): € 10.440

2% transfer tax (€ 8.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.940

2,78%

Yearly

%

€ 21.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
331 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.