Jump to content
Logo of Magneet Makelaars

Reuzenpandasingel 194

1704VZ Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 497.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.800

2% transfer tax (€ 9.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.300

Purchase price /m²: € 3.917

Photo Gallery

Reuzenpandasingel 194 Heerhugowaard
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Tussenwoning met serre, zonnepanelen en aan de voorzijde vrij uitzicht, op een geliefde locatie in Heerhugowaard. Bent u op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een zonnige tuin én energiebesparende voorzieningen? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan de Reuzenpandasingel 194 absoluut het bekijken waard. Met maar liefst vier slaapkamers, een heerlijke overkapping en een fijne ligging met vrij uitzicht biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Deze woning in één oogopslag: – 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5 slaapkamers); - Slaapkamers achterzijde voorzien van rolluiken – Woonoppervlakte van circa 127 m²; – Zonnige achtertuin op het zuiden; – Lichte serre aan de achterzijde; – Voorzien van zonnepanelen; – Energielabel A; – Parkeren op eigen terrein; – Gelegen in een rustige woonwijk met vrij uitzicht. Bent u benieuwd naar deze ruime gezinswoning? Plan dan gerust een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars. Indeling Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de overkapping/serre, die zorgt voor extra leefruimte en een prettige verbinding met de tuin. Hierdoor ontstaat een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitengevoel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u een prettig uitzicht op de verzorgde achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad (whirlpool), douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Dankzij de praktische indeling is dit een comfortabele verdieping voor gezinnen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast is hier een werkkamer aanwezig welke zich ook uitstekend leent als slaap-, of hobbyruimte. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en verzorgd aangelegd. Dankzij de diepte van circa 10,5 meter is er volop ruimte voor meerdere zitplekken en groenvoorziening. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en water, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Bijzonderheden: – Energielabel A; – Voorzien van zonnepanelen; – Volledig geïsoleerd; – Vloerverwarming in de woonkamer en badkamer; – De zolder en keuken zijn uitgebouwd; – Volle eigendom. Omgeving De Reuzenpandasingel is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Heerhugowaard. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het Stadshart van Heerhugowaard ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen richting Alkmaar en de Randstad is dit bovendien een ideale locatie voor forenzen. Een ruime en verzorgde gezinswoning op een fijne locatie, waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen.

Mortgage berekenen

€ 497.500

Cost of copper (estimated): € 11.800

2% transfer tax (€ 9.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.300

3,26%

Yearly

%

€ 24.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 497.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
160 m²
Content
424 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1704

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.