Direkt zum Inhalt
Logo von Magneet Makelaars

Reuzenpandasingel 194

1704VZ Heerhugowaard • Noord-Holland

Verfügbar

€ 497.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.800

2 % Übertragungssteuer (€ 9.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.300

Kaufpreis /m²: € 3.917

Fotoalbum

Reuzenpandasingel 194 Heerhugowaard
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tussenwoning met glasdichte overkapping, zonnepanelen en aan de voorzijde vrij uitzicht, op een geliefde locatie in Heerhugowaard. Bent u op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een zonnige tuin én energiebesparende voorzieningen? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan de Reuzenpandasingel 194 absoluut het bekijken waard. Met maar liefst vier slaapkamers, een heerlijke overkapping en een fijne ligging met vrij uitzicht biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Deze woning in één oogopslag: – 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5 slaapkamers); - Slaapkamers achterzijde voorzien van rolluiken – Woonoppervlakte van circa 127 m²; – Zonnige achtertuin op het zuiden; – Lichte, glasdichte overkapping aan de achterzijde; – Voorzien van zonnepanelen; – Energielabel A; – Parkeren op eigen terrein; – Gelegen in een rustige woonwijk met vrij uitzicht. Bent u benieuwd naar deze ruime gezinswoning? Plan dan gerust een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars. Indeling Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de overkapping/serre, die zorgt voor extra leefruimte en een prettige verbinding met de tuin. Hierdoor ontstaat een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitengevoel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u een prettig uitzicht op de verzorgde achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad (whirlpool), douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Dankzij de praktische indeling is dit een comfortabele verdieping voor gezinnen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast is hier een werkkamer aanwezig welke zich ook uitstekend leent als slaap-, of hobbyruimte. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en verzorgd aangelegd. Dankzij de diepte van circa 10,5 meter is er volop ruimte voor meerdere zitplekken en groenvoorziening. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en water, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Bijzonderheden: – Energielabel A; – Voorzien van zonnepanelen; – Volledig geïsoleerd; – Vloerverwarming in de woonkamer en badkamer; – De zolder en keuken zijn uitgebouwd; – Volle eigendom. Omgeving De Reuzenpandasingel is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Heerhugowaard. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het Stadshart van Heerhugowaard ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen richting Alkmaar en de Randstad is dit bovendien een ideale locatie voor forenzen. Een ruime en verzorgde gezinswoning op een fijne locatie, waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen.

Hypothek berekenen

€ 497.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.800

2 % Übertragungssteuer (€ 9.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.300

3,04%

Jährlich

%

€ 24.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 497.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
424 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1704

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.