Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Uranuslaan 4

1702BM Heerhugowaard • Noord-Holland

Verfügbar

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 2.974

Fotoalbum

Uranuslaan 4 Heerhugowaard
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING MET ALLE RUIMTE DIE JE NODIG HEBT! Welkom in deze ruime eengezinswoning, gelegen in de geliefde Planetenwijk. Met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het noordoosten en een energielabel B is dit het perfecte thuis voor starters, jonge gezinnen, én families die toe zijn aan meer ruimte of een volgende stap. De woning is netjes afgewerkt en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak en stijl te moderniseren. Tel daar de rustige, groene buurt met fijne voorzieningen om de hoek bij op, en je hebt een ideale plek om jaren met plezier te wonen. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING - Ruime eengezinswoning: Met 116m² aan woonoppervlakte en vier goed bemeten slaapkamers biedt deze woning plek voor het hele gezin. - De basis is solide en fris, met eindeloos veel potentie om jouw unieke woondroom te realiseren. De keuken en badkamer zijn al gemoderniseerd. - Half open, moderne keuken en praktische bijkeuken: Koken wordt een feestje in de keuken met inbouwapparatuur, waarmee je ook direct toegang hebt tot een handige bijkeuken. - Diepe achtertuin op het noordoosten: Hier geniet je van lange zomeravonden onder de overkapping, plus extra opbergruimte in de berging. - Keurige, vernieuwde badkamer (circa 2016). - Groen, rustig en kindvriendelijk: De Planetenwijk staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, veilige straten en ideale ligging; scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn allemaal in de buurt. EEN PERFECTE WOONPLEK VOOR JONG EN OUD Deze nette eengezinswoning combineert ruimte, comfort en mogelijkheden tot persoonlijke invulling. Kom binnen! De royale hal, voorzien van een handige trapkast en toilet, verwelkomt je. Vanuit hier loop je door naar de lichte doorzon woonkamer met grote ramen die zorgen voor een prachtige inval van natuurlijk daglicht. Laat je verrassen door hoe de zon het interieur een warme gloed geeft – een gevoel van thuiskomen dat elke dag opnieuw bijzonder is. De half open, gemoderniseerde keuken is uitgerust met inbouwapparatuur (onder andere inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi oven) en directe toegang tot een handige bijkeuken. Van extra voorraad opslaan tot een plek voor de was: dit is een toevoeging die je dagelijks gaat waarderen. Terwijl je kookt, kijk je door een extra deur uit op je zonnige achtertuin. De tuin is heerlijk ruim en gelegen op het zuidoosten; dit betekent de hele dag zon! Denk aan barbecueën, relaxen onder de overkapping, of gewoon genieten van de rust terwijl de kinderen spelen. De tuin heeft bovendien een eigen achterom en een stevige berging voor fietsen of gereedschap. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een keurige vernieuwde (circa 2016) badkamer. De tweede verdieping biedt nóg meer verrassing, met een vierde slaapkamer die ideaal is als werkplek, logeerkamer of tienerkamer. Met een energielabel B woon je hier bovendien energiezuinig. Combineer dit met de groene, kindvriendelijke omgeving van de Planetenwijk en je hebt een thuis voor het hele gezin waar je jaren zorgeloos kunt blijven wonen. De wijk biedt veel groen en speeltuintjes, scholen en sportgelegenheden liggen op loopafstand, en winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij – alles klopt hier. SAMENVATTING Deze ruime eengezinswoning in de geliefde Planetenwijk heeft alles in huis: vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een half open, moderne keuken met bijkeuken en een zonnige tuin op het zuidoosten met berging en overkapping. De woning is netjes afgewerkt, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De keuken en badkamer zijn al gedaan. Met circa 116m² woonoppervlakte, een energielabel B en een praktische indeling woon je hier met comfort en toekomstperspectief. De groene, rustige en kindvriendelijke ligging maakt dit een fantastische plek voor (jonge) gezinnen of starters. Scholen, winkels, en openbaar vervoer liggen allemaal om de hoek. Hier woon je zoals jij dat wilt – en meer!

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
410 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 1702

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.