Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars Heerhugowaard

Jan Glijnisweg 117 B

1702PB Heerhugowaard • Noord-Holland

Verfügbar

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 5.478

Fotoalbum

Jan Glijnisweg 117 B Heerhugowaard
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit is liefde op het eerste gezicht. Er zijn huizen die in alles uitblinken. Dit is zo'n uitblinker! Bij deze VRIJSTAANDE VILLA (178m²/ 747m³) aan de rand van Heerhugowaard kun je al je wensen afvinken, wat een prachtige woning! Deze kant en klare nieuwbouwwoning is direct woonklaar. Je treft een PVC vloer in Hongaarse punt met comfortabele vloerverwarming, strakke wanden, strakke plafonds, dubbele stalen deuren, een waanzinnige woonkeuken met kook- en spoeleiland, een kantoor aan huis, een slaapkamer met badkamer op de begane grond, drie slaapkamers met een tweede badkamer op de verdieping, meerdere inloopkasten, een overdekt terras aan het huis en nog veel meer. Is je lijstje compleet? Kom dan deze topwoning bekijken! Indeling: Begane grond: Je komt via de zijentree de woning binnen in de hal met meterkast, luxe toilet met wandcloset en fontein, prachtige trapopgang met grote trapkast, bijkeuken met op maat gemaakte vaste kastenwand en wasmachine-, en droger opstelling. De slaapkamer op de begane grond is strak afgewerkt en heeft een schuifdeur naar de tuin, aansluitend een inloopkast en een prachtige badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche met drain, hand-, en regendouche, voorts een dubbel wastafelmeubel. Vanuit de hal kom je via dubbele stalen deuren in de serene en super strakke woonkamer met schuifdeur naar het overdekte terras, een prachtige wand met TV mogelijkheden en haard. Aansluitend het kantoor met ook hier vandaan toegang tot het terras. Alles even mooi afgewerkt met PVC in Hongaarse punt met vloerverwarming en hoge plinten, strak gestucte wanden en een strak plafond met spots. Uiteraard stompe binnendeuren in lichte kleurstelling en al het buiten kozijnwerk in donkere kleurstelling, wat wil je nog meer? Een woonkeuken? Ook deze is aanwezig. Aan de straatzijde met ook hier weer heel veel glas van de vloer tot aan het plafond voor heerlijk veel lichtinval. De woonkeuken is strak uitgevoerd met een groot kook- en spoeleiland met de afzuiging in de Bora kookplaat, een donkere spoelbak met Quooker, een vaatwasser en een wijnklimaatkast. Verder een hoge kastenwand met een oven, een koelkast, een vriezer en een nis voor de koffiemachine. De gietvloer en de grote schuifpui maken het plaatje compleet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde (15m²) en achterzijde (14m²) hebben beide een eigen inloopkast, de derde slaapkamer (8m²) heeft een dakraam. Op de overloop tref je ook een inloopkast, een separaat toilet en de vlizo trap naar de zolder. Alle kamers even luxe afgewerkt met een PVC vloer in Hongaarse punt voorzien van vloerverwarming, strakke wanden, mooie stompe deuren. De badkamer is ook super strak en luxe afgewerkt. Uitgevoerd met een inloopdouche met drain, hand-, en regendouche, voorts een wastafelmeubel en een heerlijk ligbad. Tweede verdieping Via de vlizo trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier heel veel bergruimte en daglicht via de gevelramen. Tuin In de tuin is het heerlijk genieten. Bij minder weer zit je droog onder de overkapping, bij mooi weer is het heerlijk genieten in de zijtuin op het zuidwesten. In de voortuin op het zuiden is een groot terras aangelegd. Parkeren kan op eigen grond er is plek voor twee auto's. Locatie: Je woont hier aan de rand van de Draai met alle voorzieningen om de hoek. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2024; - Energielabel: A+++; - 18 zonnepanelen; - Samsung Warmtepomp 2024; - Rondom zonwerend glas; - Volledig vloerverwarming; - Parkeren op eigen terrein en in de openbare parkeervakken voor de woning; - Nabij supermarkt, basisschool, middelbare school en ontsluitingswegen. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
405 m²
Inhalt
747 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1702

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.