Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Heerhugowaard

Jan Glijnisweg 117 B

1702PB Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 5.478

Galería de fotos

Jan Glijnisweg 117 B Heerhugowaard
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is liefde op het eerste gezicht. Er zijn huizen die in alles uitblinken. Dit is zo'n uitblinker! Bij deze VRIJSTAANDE VILLA (178m²/ 747m³) aan de rand van Heerhugowaard kun je al je wensen afvinken, wat een prachtige woning! Deze kant en klare nieuwbouwwoning is direct woonklaar. Je treft een PVC vloer in Hongaarse punt met comfortabele vloerverwarming, strakke wanden, strakke plafonds, dubbele stalen deuren, een waanzinnige woonkeuken met kook- en spoeleiland, een kantoor aan huis, een slaapkamer met badkamer op de begane grond, drie slaapkamers met een tweede badkamer op de verdieping, meerdere inloopkasten, een overdekt terras aan het huis en nog veel meer. Is je lijstje compleet? Kom dan deze topwoning bekijken! Indeling: Begane grond: Je komt via de zijentree de woning binnen in de hal met meterkast, luxe toilet met wandcloset en fontein, prachtige trapopgang met grote trapkast, bijkeuken met op maat gemaakte vaste kastenwand en wasmachine-, en droger opstelling. De slaapkamer op de begane grond is strak afgewerkt en heeft een schuifdeur naar de tuin, aansluitend een inloopkast en een prachtige badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche met drain, hand-, en regendouche, voorts een dubbel wastafelmeubel. Vanuit de hal kom je via dubbele stalen deuren in de serene en super strakke woonkamer met schuifdeur naar het overdekte terras, een prachtige wand met TV mogelijkheden en haard. Aansluitend het kantoor met ook hier vandaan toegang tot het terras. Alles even mooi afgewerkt met PVC in Hongaarse punt met vloerverwarming en hoge plinten, strak gestucte wanden en een strak plafond met spots. Uiteraard stompe binnendeuren in lichte kleurstelling en al het buiten kozijnwerk in donkere kleurstelling, wat wil je nog meer? Een woonkeuken? Ook deze is aanwezig. Aan de straatzijde met ook hier weer heel veel glas van de vloer tot aan het plafond voor heerlijk veel lichtinval. De woonkeuken is strak uitgevoerd met een groot kook- en spoeleiland met de afzuiging in de Bora kookplaat, een donkere spoelbak met Quooker, een vaatwasser en een wijnklimaatkast. Verder een hoge kastenwand met een oven, een koelkast, een vriezer en een nis voor de koffiemachine. De gietvloer en de grote schuifpui maken het plaatje compleet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde (15m²) en achterzijde (14m²) hebben beide een eigen inloopkast, de derde slaapkamer (8m²) heeft een dakraam. Op de overloop tref je ook een inloopkast, een separaat toilet en de vlizo trap naar de zolder. Alle kamers even luxe afgewerkt met een PVC vloer in Hongaarse punt voorzien van vloerverwarming, strakke wanden, mooie stompe deuren. De badkamer is ook super strak en luxe afgewerkt. Uitgevoerd met een inloopdouche met drain, hand-, en regendouche, voorts een wastafelmeubel en een heerlijk ligbad. Tweede verdieping Via de vlizo trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier heel veel bergruimte en daglicht via de gevelramen. Tuin In de tuin is het heerlijk genieten. Bij minder weer zit je droog onder de overkapping, bij mooi weer is het heerlijk genieten in de zijtuin op het zuidwesten. In de voortuin op het zuiden is een groot terras aangelegd. Parkeren kan op eigen grond er is plek voor twee auto's. Locatie: Je woont hier aan de rand van de Draai met alle voorzieningen om de hoek. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2024; - Energielabel: A+++; - 18 zonnepanelen; - Samsung Warmtepomp 2024; - Rondom zonwerend glas; - Volledig vloerverwarming; - Parkeren op eigen terrein en in de openbare parkeervakken voor de woning; - Nabij supermarkt, basisschool, middelbare school en ontsluitingswegen. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
405 m²
Contenido
747 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1702

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.