Aller directement au contenu
Logo de CLIQ makelaars b.v.

Hemelboog Binnen 87

1705SL Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 429.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.940

Prix d'achat /m²: € 4.383

Galerie de photos

Hemelboog Binnen 87 Heerhugowaard
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, licht en volledig instapklaar hoekappartement met garage Op zoek naar een ruim en licht hoekappartement waar je zó in kunt? Dan is Hemelboog Binnen 87 precies wat je zoekt. Dit appartement is strak afgewerkt, goed onderhouden en volledig instapklaar – klussen is hier echt niet nodig. Met bijna 100 m² woonoppervlakte, een brede en lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een loggia en een eigen garage woon je hier comfortabel en zorgeloos. Het appartement is ideaal voor zowel een jong stel als voor senioren die gelijkvloers willen wonen en direct willen genieten. De ligging in de Stad van de Zon is centraal en prettig, op korte afstand van winkels, horeca, het theater en recreatiegebied Park van Luna. Dankzij de goede bereikbaarheid én het snelle, bekabelde internet in alle kamers is dit een appartement dat perfect aansluit bij modern wonen. Je hoeft alleen nog je meubels neer te zetten. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging; je bent van harte welkom! Indeling begane grond / entree: Via de ruime centrale hal met brievenbussen, lift en trap, bereik je de galerij met de voordeur van het appartement. Vanuit deze hal is ook de achterom naar de garage bereikbaar. Indeling appartement: De lichte hal geeft toegang tot de meterkast en een separaat toilet. De royale en lichte woonkamer is strak afgewerkt en biedt toegang tot de loggia, een overdekt en afsluitbaar balkon op het zuiden, voorzien van een elektrisch screen. De open keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, heetwaterkraan, vaatwasser en veel kastruimte. De badkamer is modern en netjes uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel en een nieuw douchescherm met fraaie zwarte details, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Er is ten slotte een ruime bergruimte met cv-ketel (Remeha, 2019) en de wasmachine-aansluiting. Slaapkamers: Er zijn twee ruime slaapkamers, beide licht en keurig afgewerkt en voorzien van bekabeld internet, ideaal voor thuiswerken of ontspanning. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een goed functionerende VvE, die het onderhoud van het complex zowel op korte als op lange termijn uitstekend regelt. Van regulier onderhoud tot grote renovaties, alles is professioneel en netjes georganiseerd, zodat je hier zorgeloos kunt wonen. De servicekosten bedragen € 233,88 per maand, inclusief de garage. Het complex is voorzien van een lift en videofoon installatie. Bijzonderheden • Ruim hoekappartement met ca. 98 m² woonoppervlakte (excl. loggia van ca. 6 m2) • Twee ruime slaapkamers • Ruime inpandige berging met cv ketel en aansluiting wasmachine • Loggia op het zuiden, elektrisch screen over de hele breedte van het appartement • Eigen garage toegankelijk via achterzijde, voorzien van elektrische roldeur • Nette keuken en badkamer • Een appartement met snelle glasvezel internet aansluiting en een bekabeld internetaansluiting in iedere kamer • Energielabel A • Goed functionerende VvE, servicekosten € 233,88 p/m • Schilderwerk buitenzijde 2024 • Centraal gelegen nabij winkels (supermarkt en bakker), gezondheidscentrum en kapper • Bouwjaar woning 2006; woonoppervlakte ca. 98 m², inhoud ca. 331 m³, loggia (gebouwgebonden buitenruimte) ca. 6 m2; garage (externe bergruimte) ca. 17 m2 .

Prêt immobilier berekenen

€ 429.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.940

2,78%

Annuellement

%

€ 21.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
331 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.