Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Het Schild 6

1704EK Heerhugowaard • Noord-Holland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.540

Fotoalbum

Het Schild 6 Heerhugowaard
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Deze vrijwel nieuwe woning in het geliefde Hugo’s Tuin combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een unieke manier. Met een hoogwaardige afwerking, verrassend veel leefruimte en een bijzonder woonconcept woont u hier net even anders dan anders. En juist dat maakt deze woning zo aantrekkelijk! Vanaf het eerste moment voelt u dat hier met zorg en aandacht is gewoond. De woning is gebouwd in 2023, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A++, wat niet alleen zorgt voor optimaal wooncomfort, maar ook voor lage energielasten. Een toekomstbestendige woning waar u jarenlang zorgeloos kunt genieten! Wat Hugo’s Tuin extra bijzonder maakt is het unieke Waaranders-concept. Naast uw eigen fijne woning en tuin beschikt u samen met de buurt over prachtige gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een moestuin, pluktuin, dierenweide, buurtschuur en tuinkas. Een plek waar buren elkaar ontmoeten, kinderen veilig kunnen spelen en regelmatig gezellige activiteiten worden georganiseerd. Hier woont u in een fijne gemeenschap met volop ruimte voor rust en verbinding. Vergis u niet in de ruimte van deze woning! Achter de charmante gevel schuilt een verrassend royale living met een prachtige woonkeuken en een heerlijk lichte woonkamer. Ook de eerste verdieping voelt opvallend ruim waar u de beschikking heeft over een zeer royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning welke ook in de hoogte prachtig is. Daarnaast is er een zeer luxe badkamer ontstaan. Indeling begane grond: Entree, hal, meterkast en moderne toiletruimte. Vervolgens bereikt u de royale open keuken met gezellig kookeiland, uiteraard voorzien van alle luxe inbouwapparatuur. De sfeervolle tuingerichte woonkamer beschikt over een fraaie vloer met comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. De wanden en plafonds zijn prachtig afgewerkt waardoor u de woning direct kunt betrekken. Via de achterdeur bereikt u de verzorgde achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten met een leuk vrij uitzicht. Hier geniet u heerlijk van de zon, maar ook eventueel schaduw. Tevens beschikt de tuin over een praktische berging en een handige achterom. Indeling eerste verdieping: Ruime en lichte overloop met berging achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer welke u niet snel elders zult tegenkomen mede veroorzaakt door de dakkapel. “Eyecatcher” is de moderne stijlvolle badkamer welke is uitgevoerd met een royale inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol badkamermeubel. Daarnaast is er een aparte kast aanwezig voor de wasmachine en wasdroger. Over de ligging en de buurt: De woning is rustig gelegen in de moderne en geliefde woonwijk Hugo’s Tuin in Heerhugowaard. Een wijk die bekend staat om haar duurzame karakter, groene uitstraling en unieke gezamenlijke voorzieningen. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de N194 richting Alkmaar en Hoorn. Voorzieningen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich eveneens op korte afstand. Parkeren: In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Gehele woning voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming; - Stadsverwarming; - Uniek woonconcept met gemeenschappelijke tuin, buurtschuur, tuinkas, moes- en pluktuin; - Servicekosten circa € 50,- per maand ten behoeve van de gezamenlijke binnentuin voorzieningen; - Energielabel A++, geldig tot 04-05-2033; - Luxe en moderne inrichting en afwerking; - Verrassend ruime leefruimtes; - Achtertuin op het zonnige zuidoosten; - Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning; - Oplevering in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2023 Perceeloppervlakte: 113 m² Woonoppervlakte: 87 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 5 m² Inhoud: 357 m³

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
113 m²
Inhalt
357 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1704

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.