Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Het Schild 6

1704EK Heerhugowaard • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.540

Fotogalerij

Het Schild 6 Heerhugowaard
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Deze vrijwel nieuwe woning in het geliefde Hugo’s Tuin combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een unieke manier. Met een hoogwaardige afwerking, verrassend veel leefruimte en een bijzonder woonconcept woont u hier net even anders dan anders. En juist dat maakt deze woning zo aantrekkelijk! Vanaf het eerste moment voelt u dat hier met zorg en aandacht is gewoond. De woning is gebouwd in 2023, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A++, wat niet alleen zorgt voor optimaal wooncomfort, maar ook voor lage energielasten. Een toekomstbestendige woning waar u jarenlang zorgeloos kunt genieten! Wat Hugo’s Tuin extra bijzonder maakt is het unieke Waaranders-concept. Naast uw eigen fijne woning en tuin beschikt u samen met de buurt over prachtige gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een moestuin, pluktuin, dierenweide, buurtschuur en tuinkas. Een plek waar buren elkaar ontmoeten, kinderen veilig kunnen spelen en regelmatig gezellige activiteiten worden georganiseerd. Hier woont u in een fijne gemeenschap met volop ruimte voor rust en verbinding. Vergis u niet in de ruimte van deze woning! Achter de charmante gevel schuilt een verrassend royale living met een prachtige woonkeuken en een heerlijk lichte woonkamer. Ook de eerste verdieping voelt opvallend ruim waar u de beschikking heeft over een zeer royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning welke ook in de hoogte prachtig is. Daarnaast is er een zeer luxe badkamer ontstaan. Indeling begane grond: Entree, hal, meterkast en moderne toiletruimte. Vervolgens bereikt u de royale open keuken met gezellig kookeiland, uiteraard voorzien van alle luxe inbouwapparatuur. De sfeervolle tuingerichte woonkamer beschikt over een fraaie vloer met comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. De wanden en plafonds zijn prachtig afgewerkt waardoor u de woning direct kunt betrekken. Via de achterdeur bereikt u de verzorgde achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten met een leuk vrij uitzicht. Hier geniet u heerlijk van de zon, maar ook eventueel schaduw. Tevens beschikt de tuin over een praktische berging en een handige achterom. Indeling eerste verdieping: Ruime en lichte overloop met berging achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer welke u niet snel elders zult tegenkomen mede veroorzaakt door de dakkapel. “Eyecatcher” is de moderne stijlvolle badkamer welke is uitgevoerd met een royale inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol badkamermeubel. Daarnaast is er een aparte kast aanwezig voor de wasmachine en wasdroger. Over de ligging en de buurt: De woning is rustig gelegen in de moderne en geliefde woonwijk Hugo’s Tuin in Heerhugowaard. Een wijk die bekend staat om haar duurzame karakter, groene uitstraling en unieke gezamenlijke voorzieningen. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de N194 richting Alkmaar en Hoorn. Voorzieningen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich eveneens op korte afstand. Parkeren: In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Gehele woning voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming; - Stadsverwarming; - Uniek woonconcept met gemeenschappelijke tuin, buurtschuur, tuinkas, moes- en pluktuin; - Servicekosten circa € 50,- per maand ten behoeve van de gezamenlijke binnentuin voorzieningen; - Energielabel A++, geldig tot 04-05-2033; - Luxe en moderne inrichting en afwerking; - Verrassend ruime leefruimtes; - Achtertuin op het zonnige zuidoosten; - Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning; - Oplevering in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2023 Perceeloppervlakte: 113 m² Woonoppervlakte: 87 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 5 m² Inhoud: 357 m³

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
357 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1704

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.