Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Krijtmolen 9

1703NJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.319

Fotoalbum

Krijtmolen 9 Heerhugowaard
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, uitgebouwde gezinswoning met vier slaapkamers, diepe tuin en fijne ligging nabij Middenwaard Ruimte, licht en comfort – dat is wat deze fraaie woning aan de Krijtmolen 9 te bieden heeft. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woonkamer over opvallend veel leefruimte, met plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Ook boven is er geen gebrek aan ruimte: met in totaal vier slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping is dit een volwaardige gezinswoning met een praktische indeling. De diepe, fraai aangelegde tuin met overkapping maakt het woongenot compleet. En dat alles op een fijne, rustige locatie op korte afstand van winkelcentrum Middenwaard en diverse voorzieningen. Wilt u de ruimte en fijne sfeer zelf ervaren? U bent van harte welkom aan de Krijtmolen 9 in Heerhugowaard! Algemeen Bouwjaar: 1980 Inhoud: ± 407 m³ Woonoppervlakte: ± 119 m² Externe bergruimte: ± 9 m² (stenen en houten berging) Perceeloppervlakte: 191 m² Kadaster: gemeente Heerhugowaard, sectie P, nummer 2965 Energielabel: C (geldig tot 27/3/2029) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt binnen via de hal met meterkast en loopt door naar de lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, compleet met gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en vernieuwde vaatwasser en afzuigkap. Hier is ook voldoende ruimte voor een eethoek. Aan de tuinzijde vindt u de royale zithoek – heerlijk licht dankzij de uitbouw van bijna drie meter en de openslaande deuren naar de tuin. De indeling is praktisch en sfeervol, met genoeg plek voor een grote bank en een gezellige zithoek zonder inkijk. Tussen de woonkamer en de keuken ligt een hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met dakkapel en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en fris schilderwerk. De badkamer is compleet en verzorgd ingericht met een wastafelmeubel, ligbad, douche, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. De overloop biedt extra bergruimte en een vaste kast. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de cv-opstelling (Atag, 2009). De vierde slaapkamer is royaal en heeft veel lichtinval dankzij de gunstige (dak)ramen. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer of zelfs als master bedroom! Buitenruimte: De achtertuin is diep, verzorgd en praktisch ingedeeld met bestrating, groene borders en een achterom. Dankzij de diepte en de gunstige ligging geniet u hier de hele dag van zon en rust. De tuin beschikt over een stenen berging én een aangebouwde houten berging – ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslagruimte. Recent is er een moderne overkapping geplaatst en aan de woning is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Of u nu de zon opzoekt of liever in de schaduw zit: in deze tuin is het altijd goed vertoeven. Pluspunten • Ruime, uitgebouwde gezinswoning • Royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Volledige keuken met deels vernieuwde inbouwapparatuur • Vier slaapkamers, allen netjes afgewerkt • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel • Vaste trap naar ruime tweede verdieping • Diepe, verzorgde achtertuin met overkapping en twee bergingen • Elektrisch zonnescherm en achterom aanwezig • Rustige ligging, op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard, het bos Waarderhout, en in de directe nabijheid van lagere en middelbare scholen, openbaar vervoervoorzieningen (bus/trein) en uitvalswegen (N-242/ A-9). • Voldoende parkeergelegenheid in de straat Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
191 m²
Inhalt
407 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1703

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.