Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Krijtmolen 9

1703NJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.319

Galerie de photos

Krijtmolen 9 Heerhugowaard
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, uitgebouwde gezinswoning met vier slaapkamers, diepe tuin en fijne ligging nabij Middenwaard Ruimte, licht en comfort – dat is wat deze fraaie woning aan de Krijtmolen 9 te bieden heeft. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woonkamer over opvallend veel leefruimte, met plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Ook boven is er geen gebrek aan ruimte: met in totaal vier slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping is dit een volwaardige gezinswoning met een praktische indeling. De diepe, fraai aangelegde tuin met overkapping maakt het woongenot compleet. En dat alles op een fijne, rustige locatie op korte afstand van winkelcentrum Middenwaard en diverse voorzieningen. Wilt u de ruimte en fijne sfeer zelf ervaren? U bent van harte welkom aan de Krijtmolen 9 in Heerhugowaard! Algemeen Bouwjaar: 1980 Inhoud: ± 407 m³ Woonoppervlakte: ± 119 m² Externe bergruimte: ± 9 m² (stenen en houten berging) Perceeloppervlakte: 191 m² Kadaster: gemeente Heerhugowaard, sectie P, nummer 2965 Energielabel: C (geldig tot 27/3/2029) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt binnen via de hal met meterkast en loopt door naar de lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, compleet met gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en vernieuwde vaatwasser en afzuigkap. Hier is ook voldoende ruimte voor een eethoek. Aan de tuinzijde vindt u de royale zithoek – heerlijk licht dankzij de uitbouw van bijna drie meter en de openslaande deuren naar de tuin. De indeling is praktisch en sfeervol, met genoeg plek voor een grote bank en een gezellige zithoek zonder inkijk. Tussen de woonkamer en de keuken ligt een hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met dakkapel en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en fris schilderwerk. De badkamer is compleet en verzorgd ingericht met een wastafelmeubel, ligbad, douche, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. De overloop biedt extra bergruimte en een vaste kast. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de cv-opstelling (Atag, 2009). De vierde slaapkamer is royaal en heeft veel lichtinval dankzij de gunstige (dak)ramen. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer of zelfs als master bedroom! Buitenruimte: De achtertuin is diep, verzorgd en praktisch ingedeeld met bestrating, groene borders en een achterom. Dankzij de diepte en de gunstige ligging geniet u hier de hele dag van zon en rust. De tuin beschikt over een stenen berging én een aangebouwde houten berging – ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslagruimte. Recent is er een moderne overkapping geplaatst en aan de woning is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Of u nu de zon opzoekt of liever in de schaduw zit: in deze tuin is het altijd goed vertoeven. Pluspunten • Ruime, uitgebouwde gezinswoning • Royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Volledige keuken met deels vernieuwde inbouwapparatuur • Vier slaapkamers, allen netjes afgewerkt • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel • Vaste trap naar ruime tweede verdieping • Diepe, verzorgde achtertuin met overkapping en twee bergingen • Elektrisch zonnescherm en achterom aanwezig • Rustige ligging, op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard, het bos Waarderhout, en in de directe nabijheid van lagere en middelbare scholen, openbaar vervoervoorzieningen (bus/trein) en uitvalswegen (N-242/ A-9). • Voldoende parkeergelegenheid in de straat Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
191 m²
Contenu
407 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1703

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.