Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Krijtmolen 9

1703NJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.319

Photo Gallery

Krijtmolen 9 Heerhugowaard
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ruime, uitgebouwde gezinswoning met vier slaapkamers, diepe tuin en fijne ligging nabij Middenwaard Ruimte, licht en comfort – dat is wat deze fraaie woning aan de Krijtmolen 9 te bieden heeft. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woonkamer over opvallend veel leefruimte, met plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Ook boven is er geen gebrek aan ruimte: met in totaal vier slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping is dit een volwaardige gezinswoning met een praktische indeling. De diepe, fraai aangelegde tuin met overkapping maakt het woongenot compleet. En dat alles op een fijne, rustige locatie op korte afstand van winkelcentrum Middenwaard en diverse voorzieningen. Wilt u de ruimte en fijne sfeer zelf ervaren? U bent van harte welkom aan de Krijtmolen 9 in Heerhugowaard! Algemeen Bouwjaar: 1980 Inhoud: ± 407 m³ Woonoppervlakte: ± 119 m² Externe bergruimte: ± 9 m² (stenen en houten berging) Perceeloppervlakte: 191 m² Kadaster: gemeente Heerhugowaard, sectie P, nummer 2965 Energielabel: C (geldig tot 27/3/2029) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt binnen via de hal met meterkast en loopt door naar de lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, compleet met gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en vernieuwde vaatwasser en afzuigkap. Hier is ook voldoende ruimte voor een eethoek. Aan de tuinzijde vindt u de royale zithoek – heerlijk licht dankzij de uitbouw van bijna drie meter en de openslaande deuren naar de tuin. De indeling is praktisch en sfeervol, met genoeg plek voor een grote bank en een gezellige zithoek zonder inkijk. Tussen de woonkamer en de keuken ligt een hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met dakkapel en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en fris schilderwerk. De badkamer is compleet en verzorgd ingericht met een wastafelmeubel, ligbad, douche, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. De overloop biedt extra bergruimte en een vaste kast. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de cv-opstelling (Atag, 2009). De vierde slaapkamer is royaal en heeft veel lichtinval dankzij de gunstige (dak)ramen. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer of zelfs als master bedroom! Buitenruimte: De achtertuin is diep, verzorgd en praktisch ingedeeld met bestrating, groene borders en een achterom. Dankzij de diepte en de gunstige ligging geniet u hier de hele dag van zon en rust. De tuin beschikt over een stenen berging én een aangebouwde houten berging – ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslagruimte. Recent is er een moderne overkapping geplaatst en aan de woning is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Of u nu de zon opzoekt of liever in de schaduw zit: in deze tuin is het altijd goed vertoeven. Pluspunten • Ruime, uitgebouwde gezinswoning • Royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Volledige keuken met deels vernieuwde inbouwapparatuur • Vier slaapkamers, allen netjes afgewerkt • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel • Vaste trap naar ruime tweede verdieping • Diepe, verzorgde achtertuin met overkapping en twee bergingen • Elektrisch zonnescherm en achterom aanwezig • Rustige ligging, op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard, het bos Waarderhout, en in de directe nabijheid van lagere en middelbare scholen, openbaar vervoervoorzieningen (bus/trein) en uitvalswegen (N-242/ A-9). • Voldoende parkeergelegenheid in de straat Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
191 m²
Content
407 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1703

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.