Direkt zum Inhalt
Logo von Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

Margaret Staalplantsoen 11

1705NC Heerhugowaard • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.860

Fotoalbum

Margaret Staalplantsoen 11 Heerhugowaard
Bild 76
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fris, ruim en verrassend compleet wonen – deze vrijstaande villa heeft het allemaal! Laat u verrassen door deze uitstekend afgewerkte vrijstaande villa met luxe sanitair, een moderne keuken (2008), een ruime garage van ongeveer 24 m² en 4 comfortabele slaapkamers, waarvan één op de begane grond. De zonnige achtertuin heeft plek genoeg voor diverse zitjes met sierstraatwerk. Zo kun je overal in de tuin heerlijk genieten van de zon of juist van de schaduw op warme dagen. Deze heerlijke plek zal direct in de smaak vallen. De woning ligt in een jonge, gevarieerde woonwijk en beschikt over een eigen parkeerplaats. We geven u graag een indruk van de indeling. Begane grond: Via de ruime hal met trapopgang, modern hangtoilet met fonteintje en meterkast bereikt u zowel de woonkamer als de inpandige, ruime garage (7.50 x 2.55 mtr). De volledig geïsoleerde garage is voorzien van wasmachineaansluiting en meer dan genoeg plek voor de wasdroger , cv-opstelling en een deur naar de achtertuin. Ruime woonkamer met erker is heerlijk licht door de royale raampartijen en heeft een eigentijds gevoel door de prachtige, in visgraat gelegde vloer met vloerverwarming. De gashaard zorgt voor een gezellige verbinding met de woonkeuken. De open woonkeuken (2008) is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Via de deur loopt u zo de tuin in. Als kers op de taart bevindt zich aan de achtertuin-kant van de begane grond achterzijde een royale slaapkamer van ca. 17 m² met inloopkast en directe toegang tot de luxe badkamer, volledig ingericht met dubbele wastafel, douche en toilet. Eerste verdieping Hier vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Alle slaapkamers zijn uitgerust met Daikin Emura airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De tweede badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, en toilet. Vliering: Middels vlizotrap is een riante bergzolder bereikbaar. Pluspunten op een rij: * Riante, zonnige achtertuin, zuid-oost gelegen, met meerdere terrassen en fraaie beplanting en vanaf beide kanten van de woning bereikbaar; * Moderne keuken met royaal inbouwapparatuur, niet alleen modern, maar ook super-praktisch met deur naar buiten; * 2 Badkamers, waarvan één op de begane grond; * Elektrische zonnescreens bij woonkamer, serre en keuken; * Vliering over de gehele lengte (gerealiseerd in 2017) met extra isolatie; * 30 Splinternieuwe zonnepanelen. à 395 Wattpiek; * Eigen laadpaal; * Prachtige PVC vloer visgraat gelegd met vloerverwarming over de gehele begane grond; * Energielabel A; * Volledige isolatie; * Airconditioning in elk van de 3 slaapkamers op de etage; * Oprit met ruimte voor 2 auto's. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2002; * Woonoppervlakte 143 m²; * Inhoud 618 m³; * Perceeloppervlakte 420 m²; * Slaap-, en badkamer op de begane grond; * Drie slaapkamers op de verdieping; * Grote garage welke inpandig bereikbaar is; * Lichte en ruime woonkamer met open haard en erker; * Diverse voorzieningen op korte afstand; * Nabij scholen, winkels-, en sportgelegenheid én uitvalswegen; * Deze woning wordt verkocht met 'As-is-Where-Is'-clausule. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
420 m²
Inhalt
618 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
210 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.