Direkt zum Inhalt
Logo von EV Wonen Makelaardij BV

Metiusstraat 48

1701CP Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.090

Fotoalbum

Metiusstraat 48 Heerhugowaard
Bild 49

Beschreibung

Ruimte, licht en comfort op een rustige plek – deze verrassend ruime HOEKWONING met GARAGE aan de Metiusstraat 48 heeft het allemaal. Aan de Metiusstraat 48 in Heerhugowaard aan een geliefd stukje Heerhugowaard met een mooie groenstrook voor de woning vind je deze zeer goed onderhouden en sfeervolle HOEKWONING met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met houtkachel, een woonkeuken en een zonnige tuin op het zuidoosten. Dankzij de KUNSTSTOF KOZIJNEN met HR en HR++ glas, een recente CV-ketel (2022), een vakkundige afwerking en een stenen garage woon je hier comfortabel én praktisch. Met parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein is dit een ideale gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie. LOCATIE: De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonwijk van Heerhugowaard. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de voorzieningen van Centrumwaard en het overdekte winkelcentrum Middenwaard liggen op korte afstand. De uitvalswegen richting omliggende steden zijn goed bereikbaar. De wijk staat bekend als ruim opgezet en kindvriendelijk, wat zorgt voor een fijne woonomgeving voor gezinnen. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! Bijzonderheden: - Royale hoekwoning met vier slaapkamers - Lichte woonkamer met massief eiken vloer en houtkachel - Keuken met inbouwapparatuur (circa 4 jaar oud) - Kunststof kozijnen met HR en HR++ glas - Eerste verdiepingsvloer van steen - Stenen garage met elektrische deur en vliering - Zonnige tuin op het zuidoosten met veranda en achterom - Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein - CV-ketel (Remeha) uit 2022 - Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk INDELING: BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast (9 groepen en 1 fase), trapopgang en een praktische trapkast. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een massief eiken vloer en een sfeervolle houtkachel die nog dagelijks wordt gebruikt. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken in hoogglans wit met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een dubbele spoelbak. De apparatuur is circa vier jaar oud. De volledig geïsoleerde bijkeuken biedt extra gebruiksgemak en is voorzien van een dubbele spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en een koel-/vriescombinatie. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De afwerking is verzorgd en sfeervol, met houten deuren en fraai beslag. De badkamer is compact maar compleet uitgevoerd met een instapdouche, toilet, wastafel, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de CV-installatie (Remeha, 2022) en extra bergruimte onder de schuine kanten. Daarnaast vind je hier de royale vierde slaapkamer met dakraam, laminaatvloer en behangafwerking. TUIN De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is voorzien van een veranda en een achterom. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en het buitenleven. Vanuit de tuin heb je toegang tot de stenen garage met elektriciteit, elektrische deur en een praktische vliering met veel bergruimte. GARAGE De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra, een elektrische deur met afstandsbediening en een ruime vliering bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. PARKEREN Je parkeert op eigen terrein voor de garage. Daarnaast zijn er twee extra privé parkeerplaatsen naast de woning, waardoor je in totaal ruimte hebt voor drie auto’s op eigen terrein. Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning combineert comfort, praktische ruimte en een rustige ligging. Een heerlijke gezinswoning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
394 m³
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 1701

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.