Jump to content
Logo of EV Wonen Makelaardij BV

Metiusstraat 48

1701CP Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Metiusstraat 48 Heerhugowaard
Photo 49

Description

Ruimte, licht en comfort op een rustige plek – deze verrassend ruime HOEKWONING met GARAGE aan de Metiusstraat 48 heeft het allemaal. Aan de Metiusstraat 48 in Heerhugowaard aan een geliefd stukje Heerhugowaard met een mooie groenstrook voor de woning vind je deze zeer goed onderhouden en sfeervolle HOEKWONING met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met houtkachel, een woonkeuken en een zonnige tuin op het zuidoosten. Dankzij de KUNSTSTOF KOZIJNEN met HR en HR++ glas, een recente CV-ketel (2022), een vakkundige afwerking en een stenen garage woon je hier comfortabel én praktisch. Met parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein is dit een ideale gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie. LOCATIE: De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonwijk van Heerhugowaard. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de voorzieningen van Centrumwaard en het overdekte winkelcentrum Middenwaard liggen op korte afstand. De uitvalswegen richting omliggende steden zijn goed bereikbaar. De wijk staat bekend als ruim opgezet en kindvriendelijk, wat zorgt voor een fijne woonomgeving voor gezinnen. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! Bijzonderheden: - Royale hoekwoning met vier slaapkamers - Lichte woonkamer met massief eiken vloer en houtkachel - Keuken met inbouwapparatuur (circa 4 jaar oud) - Kunststof kozijnen met HR en HR++ glas - Eerste verdiepingsvloer van steen - Stenen garage met elektrische deur en vliering - Zonnige tuin op het zuidoosten met veranda en achterom - Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein - CV-ketel (Remeha) uit 2022 - Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk INDELING: BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast (9 groepen en 1 fase), trapopgang en een praktische trapkast. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een massief eiken vloer en een sfeervolle houtkachel die nog dagelijks wordt gebruikt. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken in hoogglans wit met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een dubbele spoelbak. De apparatuur is circa vier jaar oud. De volledig geïsoleerde bijkeuken biedt extra gebruiksgemak en is voorzien van een dubbele spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en een koel-/vriescombinatie. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De afwerking is verzorgd en sfeervol, met houten deuren en fraai beslag. De badkamer is compact maar compleet uitgevoerd met een instapdouche, toilet, wastafel, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de CV-installatie (Remeha, 2022) en extra bergruimte onder de schuine kanten. Daarnaast vind je hier de royale vierde slaapkamer met dakraam, laminaatvloer en behangafwerking. TUIN De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is voorzien van een veranda en een achterom. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en het buitenleven. Vanuit de tuin heb je toegang tot de stenen garage met elektriciteit, elektrische deur en een praktische vliering met veel bergruimte. GARAGE De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra, een elektrische deur met afstandsbediening en een ruime vliering bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. PARKEREN Je parkeert op eigen terrein voor de garage. Daarnaast zijn er twee extra privé parkeerplaatsen naast de woning, waardoor je in totaal ruimte hebt voor drie auto’s op eigen terrein. Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning combineert comfort, praktische ruimte en een rustige ligging. Een heerlijke gezinswoning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
220 m²
Content
394 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 1701

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.