Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars

Onyx 42

1703CJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Waarland

Fotoalbum

Onyx 42 Heerhugowaard
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Meest multifunctionele woning van de regio – ideaal voor grote gezinnen, dubbele bewoning of kangoeroewonen Gelegen in de geliefde Edelstenenwijk in Heerhugowaard staat deze verrassend ruime en bijzonder veelzijdige woning met maar liefst 213 m² woonoppervlakte, een inhoud van 791 m³ en een perceeloppervlakte van 257 m². Een woning die zich onderscheidt door ruimte, indeling, afwerking én gebruiksmogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een heerlijk familiehuis, een woning voor dubbele bewoning met ouders of kinderen, of een praktische kangoeroewoning: hier kan het allemaal. De woning is gebouwd in 1979 en beschikt over een solide basis met betonnen constructieve vloeren op de begane grond, eerste verdieping én tweede verdieping. Door de jaren heen is de woning op belangrijke punten gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Zo is de elektra in 2021 vernieuwd, dateert de moderne keuken uit 2021, is het schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2021 en is de cv-ketel geplaatst in 2017. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is voorzien van dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie, beschikt over 11 zonnepanelen uit 2011 en heeft energielabel C. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet op. De hal, woonkamer en het toilet op de begane grond zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het toilet is vernieuwd en sluit qua uitstraling perfect aan bij de strakke afwerking van de woning. De heerlijke grote woonkamer biedt volop leefruimte en dankzij de ramen rondom geniet je hier van veel lichtinval en een prettig open gevoel. De open keuken vormt een fijne verbinding met de woonkamer en is modern, verzorgd en praktisch ingedeeld. Dit is een ideale plek voor lange avonden tafelen, gezellig koken en samen zijn met familie of vrienden. De woning beschikt daarnaast over een garage en parkeren kan eenvoudig voor de deur. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er tuin aanwezig, waardoor je altijd een fijne buitenplek hebt om te zitten, te spelen of te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, vier slaapkamers en twee badkamers. Daarmee is deze verdieping uitermate geschikt voor een groot gezin of voor wie behoefte heeft aan extra slaap-, werk- of hobbyruimte. De tweede verdieping maakt deze woning echt uniek. Hier vind je opnieuw een overloop en twee slaapkamers, waarvan één kamer is ingericht als woonkamer met keukenblok. Hierdoor ontstaat een zelfstandige woonlaag die perfect geschikt is voor inwonende ouders, oudere kinderen, gasten of een combinatie van wonen en werken aan huis. De afwerking van de woning is super strak en instapklaar. De indeling biedt ontzettend veel flexibiliteit, zonder dat je hoeft in te leveren op comfort of uitstraling. Juist die combinatie maakt dit huis zo bijzonder: ruim, modern, praktisch en klaar voor uiteenlopende woonwensen. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De Edelstenenwijk is een fijne en rustige woonwijk, geliefd bij gezinnen en bekend om het vele groen en de kindvriendelijke sfeer. In de directe omgeving zijn speeltuinen, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en winkelcentrum Middenwaard te vinden. Ook het centrum van Heerhugowaard ligt dichtbij. Met de auto bereik je bovendien snel de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam. Een unieke kans voor wie royaal, comfortabel en multifunctioneel wil wonen op een toplocatie in Heerhugowaard. Richtprijs € 550.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
213 m²
Fläche des Grundstücks
257 m²
Inhalt
791 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1703

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.