Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

Onyx 42

1703CJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 2.582

Photo Gallery

Onyx 42 Heerhugowaard
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Meest multifunctionele woning van de regio – ideaal voor grote gezinnen, dubbele bewoning of kangoeroewonen Gelegen in de geliefde Edelstenenwijk in Heerhugowaard staat deze verrassend ruime en bijzonder veelzijdige woning met maar liefst 213 m² woonoppervlakte, een inhoud van 791 m³ en een perceeloppervlakte van 257 m². Een woning die zich onderscheidt door ruimte, indeling, afwerking én gebruiksmogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een heerlijk familiehuis, een woning voor dubbele bewoning met ouders of kinderen, of een praktische kangoeroewoning: hier kan het allemaal. De woning is gebouwd in 1979 en beschikt over een solide basis met betonnen constructieve vloeren op de begane grond, eerste verdieping én tweede verdieping. Door de jaren heen is de woning op belangrijke punten gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Zo is de elektra in 2021 vernieuwd, dateert de moderne keuken uit 2021, is het schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2021 en is de cv-ketel geplaatst in 2017. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is voorzien van dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie, beschikt over 11 zonnepanelen uit 2011 en heeft energielabel C. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet op. De hal, woonkamer en het toilet op de begane grond zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het toilet is vernieuwd en sluit qua uitstraling perfect aan bij de strakke afwerking van de woning. De heerlijke grote woonkamer biedt volop leefruimte en dankzij de ramen rondom geniet je hier van veel lichtinval en een prettig open gevoel. De open keuken vormt een fijne verbinding met de woonkamer en is modern, verzorgd en praktisch ingedeeld. Dit is een ideale plek voor lange avonden tafelen, gezellig koken en samen zijn met familie of vrienden. De woning beschikt daarnaast over een garage en parkeren kan eenvoudig voor de deur. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er tuin aanwezig, waardoor je altijd een fijne buitenplek hebt om te zitten, te spelen of te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, vier slaapkamers en twee badkamers. Daarmee is deze verdieping uitermate geschikt voor een groot gezin of voor wie behoefte heeft aan extra slaap-, werk- of hobbyruimte. De tweede verdieping maakt deze woning echt uniek. Hier vind je opnieuw een overloop en twee slaapkamers, waarvan één kamer is ingericht als woonkamer met keukenblok. Hierdoor ontstaat een zelfstandige woonlaag die perfect geschikt is voor inwonende ouders, oudere kinderen, gasten of een combinatie van wonen en werken aan huis. De afwerking van de woning is super strak en instapklaar. De indeling biedt ontzettend veel flexibiliteit, zonder dat je hoeft in te leveren op comfort of uitstraling. Juist die combinatie maakt dit huis zo bijzonder: ruim, modern, praktisch en klaar voor uiteenlopende woonwensen. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De Edelstenenwijk is een fijne en rustige woonwijk, geliefd bij gezinnen en bekend om het vele groen en de kindvriendelijke sfeer. In de directe omgeving zijn speeltuinen, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en winkelcentrum Middenwaard te vinden. Ook het centrum van Heerhugowaard ligt dichtbij. Met de auto bereik je bovendien snel de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam. Een unieke kans voor wie royaal, comfortabel en multifunctioneel wil wonen op een toplocatie in Heerhugowaard. Richtprijs € 550.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
213 m²
Land area
257 m²
Content
791 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1703

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.