Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars Heerhugowaard

Speenkruidstraat 7

1706AS Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.448

Fotoalbum

Speenkruidstraat 7 Heerhugowaard
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de prachtige nieuwe wijk De Draai vind je deze schitterend ingerichte UITGEBOUWDE TUSSENWONING (145m²/510m³) met een heerlijke tuin op het zonnige zuiden, compleet met veranda en berging. Is dit de plek waar je jouw wooncarrière gaat voortzetten of starten? Deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Je treft een instapklaar, nagelnieuw en energiezuinig huis aan. Optimaal geïsoleerd met kunststof kozijnen voorzien van triple glas, uitstekende vloer-, wand- en dakisolatie. Bovendien geniet je van een luxe afwerking met prachtig sanitair, een volledig nieuwe keuken, kamer-en-suite deuren tussen de woonkamer en de keuken, openslaande deuren naar de tuin, drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping en de mogelijkheid om nog eens twee slaapkamers op de 2e verdieping te creëren. De dakkapel is al geplaatst. Wil je komen kijken? Neem dan contact met ons op voor een rondleiding! Indeling Begane grond: Via het schapenhek en het mooie paadje word je verwelkomd in een ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en een luxe ingericht toilet met wandcloset. De keuken, in 2022 volledig vernieuwd, is uitgevoerd in prachtig geel en voorzien van alle apparatuur en een diep composiet werkblad. De nieuwe tegelvloer maakt het geheel af, de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Via de stijlvolle kamer-en-suite deuren kom je in de royale uitgebouwde woonkamer (41m²). De woonkamer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van behang. Het plafond in de woonkamer en in de keuken is strak gestuct. Voorts een praktische trapkast en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Met warme dagen zorgt de airco in de woonkamer voor verkoeling. 1e verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie top afgewerkte slaapkamers met houten vloeren en behang op de wanden, de plafonds zijn strak gestuct. De kamers zijn respectievelijk 7m², 12m² en 15m² groot. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand met steigerhouten deuren en deze kamer is dankzij de airco heerlijk koel. De verwarming op deze verdieping gaat via radiatoren. De luxe badkamer, uitgevoerd in grijs tegelwerk, is van alle gemakken voorzien. Een douchecabine met drain, hand- en regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet met hangend closet en comfortabele vloerverwarming maken de badkamer helemaal af. 2e verdieping: De trap naar de 2e verdieping is dicht gemaakt en voorzien van een schuifdeur. De zolderverdieping is momenteel een open ruimte met wasmachineaansluiting, CV-ketel en de MV-installatie. Deze ruimte van 39m² biedt alle mogelijkheden om in te richten als vierde of vijfde slaapkamer. Op de vloer ligt laminaat. De nieuwe dakkapel zorgt voor extra veel ruimte en mogelijkheden. Tuin: De tuin is compleet ingericht met altijd groen kunstgras, prachtige bestrating, borders en een houten veranda met berging. Hier kun je optimaal genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2017; - Energielabel: A; - Kunststof kozijnen met grotendeels triple beglazing; - Keuken voorzien van een 4-zone Bora inductie kookplaat met geïntrigeerde afzuiging, een combi oven, een vaatwasser en een koelkast; - De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; - Parkeren voor de woning, eigen laadpaal aanwezig; - Prachtige ligging nabij basisschool en Vomar supermarkt; - Intergas CV ketel 2017; - Zonnepanelen 20 stuks; - Airconditioning. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
510 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1706

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.