Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Heerhugowaard

Speenkruidstraat 7

1706AS Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.448

Galerie de photos

Speenkruidstraat 7 Heerhugowaard
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de prachtige nieuwe wijk De Draai vind je deze schitterend ingerichte UITGEBOUWDE TUSSENWONING (145m²/510m³) met een heerlijke tuin op het zonnige zuiden, compleet met veranda en berging. Is dit de plek waar je jouw wooncarrière gaat voortzetten of starten? Deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Je treft een instapklaar, nagelnieuw en energiezuinig huis aan. Optimaal geïsoleerd met kunststof kozijnen voorzien van triple glas, uitstekende vloer-, wand- en dakisolatie. Bovendien geniet je van een luxe afwerking met prachtig sanitair, een volledig nieuwe keuken, kamer-en-suite deuren tussen de woonkamer en de keuken, openslaande deuren naar de tuin, drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping en de mogelijkheid om nog eens twee slaapkamers op de 2e verdieping te creëren. De dakkapel is al geplaatst. Wil je komen kijken? Neem dan contact met ons op voor een rondleiding! Indeling Begane grond: Via het schapenhek en het mooie paadje word je verwelkomd in een ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en een luxe ingericht toilet met wandcloset. De keuken, in 2022 volledig vernieuwd, is uitgevoerd in prachtig geel en voorzien van alle apparatuur en een diep composiet werkblad. De nieuwe tegelvloer maakt het geheel af, de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Via de stijlvolle kamer-en-suite deuren kom je in de royale uitgebouwde woonkamer (41m²). De woonkamer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van behang. Het plafond in de woonkamer en in de keuken is strak gestuct. Voorts een praktische trapkast en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Met warme dagen zorgt de airco in de woonkamer voor verkoeling. 1e verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie top afgewerkte slaapkamers met houten vloeren en behang op de wanden, de plafonds zijn strak gestuct. De kamers zijn respectievelijk 7m², 12m² en 15m² groot. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand met steigerhouten deuren en deze kamer is dankzij de airco heerlijk koel. De verwarming op deze verdieping gaat via radiatoren. De luxe badkamer, uitgevoerd in grijs tegelwerk, is van alle gemakken voorzien. Een douchecabine met drain, hand- en regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet met hangend closet en comfortabele vloerverwarming maken de badkamer helemaal af. 2e verdieping: De trap naar de 2e verdieping is dicht gemaakt en voorzien van een schuifdeur. De zolderverdieping is momenteel een open ruimte met wasmachineaansluiting, CV-ketel en de MV-installatie. Deze ruimte van 39m² biedt alle mogelijkheden om in te richten als vierde of vijfde slaapkamer. Op de vloer ligt laminaat. De nieuwe dakkapel zorgt voor extra veel ruimte en mogelijkheden. Tuin: De tuin is compleet ingericht met altijd groen kunstgras, prachtige bestrating, borders en een houten veranda met berging. Hier kun je optimaal genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2017; - Energielabel: A; - Kunststof kozijnen met grotendeels triple beglazing; - Keuken voorzien van een 4-zone Bora inductie kookplaat met geïntrigeerde afzuiging, een combi oven, een vaatwasser en een koelkast; - De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; - Parkeren voor de woning, eigen laadpaal aanwezig; - Prachtige ligging nabij basisschool en Vomar supermarkt; - Intergas CV ketel 2017; - Zonnepanelen 20 stuks; - Airconditioning. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
510 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
06-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1706

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.