Direct naar de inhoud
Logo van Broekman Makelaars Heerhugowaard

Speenkruidstraat 7

1706AS Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.448

Fotogalerij

Speenkruidstraat 7 Heerhugowaard
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de prachtige nieuwe wijk De Draai vind je deze schitterend ingerichte UITGEBOUWDE TUSSENWONING (145m²/510m³) met een heerlijke tuin op het zonnige zuiden, compleet met veranda en berging. Is dit de plek waar je jouw wooncarrière gaat voortzetten of starten? Deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Je treft een instapklaar, nagelnieuw en energiezuinig huis aan. Optimaal geïsoleerd met kunststof kozijnen voorzien van triple glas, uitstekende vloer-, wand- en dakisolatie. Bovendien geniet je van een luxe afwerking met prachtig sanitair, een volledig nieuwe keuken, kamer-en-suite deuren tussen de woonkamer en de keuken, openslaande deuren naar de tuin, drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping en de mogelijkheid om nog eens twee slaapkamers op de 2e verdieping te creëren. De dakkapel is al geplaatst. Wil je komen kijken? Neem dan contact met ons op voor een rondleiding! Indeling Begane grond: Via het schapenhek en het mooie paadje word je verwelkomd in een ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en een luxe ingericht toilet met wandcloset. De keuken, in 2022 volledig vernieuwd, is uitgevoerd in prachtig geel en voorzien van alle apparatuur en een diep composiet werkblad. De nieuwe tegelvloer maakt het geheel af, de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Via de stijlvolle kamer-en-suite deuren kom je in de royale uitgebouwde woonkamer (41m²). De woonkamer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van behang. Het plafond in de woonkamer en in de keuken is strak gestuct. Voorts een praktische trapkast en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Met warme dagen zorgt de airco in de woonkamer voor verkoeling. 1e verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie top afgewerkte slaapkamers met houten vloeren en behang op de wanden, de plafonds zijn strak gestuct. De kamers zijn respectievelijk 7m², 12m² en 15m² groot. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand met steigerhouten deuren en deze kamer is dankzij de airco heerlijk koel. De verwarming op deze verdieping gaat via radiatoren. De luxe badkamer, uitgevoerd in grijs tegelwerk, is van alle gemakken voorzien. Een douchecabine met drain, hand- en regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet met hangend closet en comfortabele vloerverwarming maken de badkamer helemaal af. 2e verdieping: De trap naar de 2e verdieping is dicht gemaakt en voorzien van een schuifdeur. De zolderverdieping is momenteel een open ruimte met wasmachineaansluiting, CV-ketel en de MV-installatie. Deze ruimte van 39m² biedt alle mogelijkheden om in te richten als vierde of vijfde slaapkamer. Op de vloer ligt laminaat. De nieuwe dakkapel zorgt voor extra veel ruimte en mogelijkheden. Tuin: De tuin is compleet ingericht met altijd groen kunstgras, prachtige bestrating, borders en een houten veranda met berging. Hier kun je optimaal genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2017; - Energielabel: A; - Kunststof kozijnen met grotendeels triple beglazing; - Keuken voorzien van een 4-zone Bora inductie kookplaat met geïntrigeerde afzuiging, een combi oven, een vaatwasser en een koelkast; - De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; - Parkeren voor de woning, eigen laadpaal aanwezig; - Prachtige ligging nabij basisschool en Vomar supermarkt; - Intergas CV ketel 2017; - Zonnepanelen 20 stuks; - Airconditioning. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
510 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1706

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.