Direkt zum Inhalt
Logo von Teer Heerhugowaard

Stationsmeester 93

1704AN Heerhugowaard • Noord-Holland

Verfügbar

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.769

Fotoalbum

Stationsmeester 93 Heerhugowaard

Offenes Haus

Woensdag 06-05 van 15:00 tot 16:00

Bild 10
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Woensdag 06-05 van 15:00 tot 16:00

Wij openen onze deuren! Kom langs tijdens het Open Huis op zaterdag 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur en loop binnen bij onze vestiging in Heerhugowaard, hier is ook een financieel adviseur aanwezig voor al je financiële vragen. We zien je graag! De bouw is al vergevorderd, deze koopsom v.o.n. is inclusief grond en bouwrente tot en met 01 januari 2026. Droom jij van een modern, betaalbaar en compleet afgewerkt appartement waar je alleen nog de verhuisdozen hoeft uit te pakken? Een duurzame, energiezuinige woning in een markant gebouw? Een plek in het bruisende Heerhugowaard, waar je in een split second in hartje Alkmaar, Amsterdam of Haarlem bent? Dan zit jij op het juiste spoor in Stationsmeester. Stationsmeester is een bijzonder vastgoedproject in de nieuwe stadswijk Stationskwartier in Heerhugowaard. Hier doen we het nét even anders. We creëren naast twee markante woontorens ook moderne flexwerkplekken in een sfeervolle gezamenlijke huiskamer en een heerlijke binnentuin die eveneens als ontmoetingsplek fungeert. Bovendien geniet je hier van een handige pakketservice. In Stationsmeester kom je meer dan thuis! Van de 82 moderne appartementen die Toren Zuid telt, is vrijwel geen appartement gelijk. De appartementen verschillen van elkaar in woonoppervlakte, indeling, positie van de ramen, het type buitenruimte, het aantal vertrekken en de afmeting van de ruimtes. In totaal zijn er maar liefst 9 typevarianten. Welk appartement je ook kiest, je geniet binnen net zoveel als buiten. Jouw appartement beschikt over een lichte woonkamer, een fijne keuken, 1 of 2 slaapvertrekken, een complete badkamer en een handige inpandige berging. Met een balkon of terras beschik jij over je eigen buitenruimte. APPARTEMENT TYPE I (bouwnummer 108) - Speelsvorming appartement - Ruime en lichte woonkamer met woonkamer breed balkon - Twee goed bemeten slaapkamers - Woonoppervlakte van ca. 91 m² - Appartement, type I, is voorzien van een zonnig balkon van ca. 8 m² gelegen op het zonnige zuid-westen - Inclusief vloerafwerking - Inclusief keuken - Inclusief badkamer - Wanden glad gestuukt en gesausd ONS UNIEKE WOONCONCEPT 'THUISKOMEN Stationsmeester onderscheidt zich door de complete oplevering. Van de wanden tot de vloeren en van de keuken tot de badkamer: alles is gereed als jouw appartement wordt opgeleverd. Je kunt gelijk verhuizen. Je hoeft alleen nog je verhuisdozen uit te pakken en de gordijnen of jaloezieën op te hangen. Dit unieke woonconcept noemen we niet voor niets "Thuiskomen". De voordelen van ‘Thuiskomen’ - Niet zelf klussen of verven na oplevering. - De afwerking is bij de koopprijs inbegrepen en is dus mee te financieren. - Inclusief complete keuken, wand- en vloerafwerking. - Voorzien van luxe sanitair en tegelwerk, thermostatische douchekraan, een riante wastafel en een hardglazen douchewand. - De bouw is al vergevorderd, deze koopsom v.o.n. is inclusief grond en bouwrente tot en met 01 januari 2026. DUURZAAM Wat opvalt is de markante uitstraling van Toren Zuid. Het gebouw ademt duurzaamheid. Dat merk je in je eigen appartement, maar duurzaam wonen zit ook verstopt in en onder het gebouw. Zo vind je hier een deels verdiept gebouwde stallingsgarage met daar bovenop een groene daktuin. Deze gezellige binnentuin is de ontmoetingsplaats voor jong en oud om samen te genieten van de zon. Jouw appartement is aangesloten op de Duurzame Ring Heerhugowaard, waardoor je gebruik maakt van restwarmte. Met de vloerverwarming verwarm je je appartement in de winter en koel je je woning in de zomer. Naast een uitstekend geïsoleerd appartement beschik je bovendien over een woning die onderhoudsarm en gasloos is. Zo ben jij klaar voor de toekomst! JOUW NIEUWE THUISSTATION Vlakbij het station van Heerhugowaard verrijzen binnenkort twee markante woontorens die met elkaar zijn verbonden door een binnentuin. Deze binnentuin vormt het groene dak, dat bovenop een half verdiepte stallingsgarage ligt. In deze woontorens komen commerciële ruimtes op de begane grond en boven de stallinggarage aan de zuidwest-zijde. In Toren Noord creëren we huurappartementen. Toren Zuid is de grootste van het tweetal en mag met recht een ware eyecatcher genoemd worden. Deze blikvanger telt 82 moderne, compleet afgewerkte koopappartementen, verdeeld over elf verdiepingen. SCHRIJF JE IN OP DE PROJECTWEBSITE Je hebt nog de kans om zich in te schrijven voor een unieke woning in de Stationsmeester! Schrijf je in op de projectwebsite én voor vragen helpen de verkopend makelaars uiteraard graag!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Woensdag 06-05 van 15:00 tot 16:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1704

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.