Direkt zum Inhalt
Logo von Tesselaar Makelaardij

van Mieroplaan 29

1701AV Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

van Mieroplaan 29 Heerhugowaard
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ROYALE TUSSENWONING MET 5 SLAAPKAMERS, PRACHTIGE LIGGING AAN HET WATER, ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN, OPEN KEUKEN, VEEL LICHTINVAL EN KUNSTSTOF KOZIJNEN IN GROENE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK. Deze ruime tussenwoning combineert comfort, ruimte en een unieke ligging in het groen. Met maar liefst 5 slaapkamers is dit de ideale gezinswoning, ook voor grotere gezinnen of voor wie graag een extra werk- of hobbykamer wil. De woning is prachtig gelegen aan het water, wat zorgt voor rust, uitzicht en een heerlijke sfeer. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zonuren tot in de avond – perfect voor wie graag buiten zit, eet of ontspant. Binnen is het genieten van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De keuken is open en ingericht met het oog op de echte kookliefhebber: veel werkruimte, licht en contact met de woonkamer. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een strakke uitstraling, goede isolatie én weinig onderhoud. De buurt is zeer kindvriendelijk en groen, met speelvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer letterlijk om de hoek. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons opnemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: Entree/hal met direct aan de linkerzijde de inpandig te bereiken berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger en veel bergruimte. Direct naast de berging is de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Aan het einde van de hal bevindt zich de garderobenis en de meterkast, voorzien van 2 nieuwe groepen en 4 oudere. Na het uitlopen van de hal kom je direct in de open keuken. De keuken is voorzien van veel bergruimte, een losse koel-/vriescombinatie en een 5-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap. Aan de achterzijde van de ruimte bevindt zich de ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die uitkijken over de prachtige groene achtertuin, welke te bereiken is via de kunststof schuifpui. 1e verdieping: Via de vaste trap en door de louvredeuren bereik je de overloop, die toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer royale slaapkamer 1 (2,92 x 5,05). Aan de achterzijde liggen slaapkamer 2 (3,63 x 2,49) en slaapkamer 3 (3,63 x 2,49). Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen. Tussen de slaapkamers in ligt de badkamer, voorzien van een 2e zwevend toilet, wastafel, ligbad, designradiator en een in 2022 vernieuwde doucheruimte. 2e verdieping: Bereikbaar via de vaste trap. Op de overloop is er extra bergruimte achter de knieschotten en een dakraam voor extra lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer 4 (2,66 x 4,37) met aan de linkerzijde een opbergkast met de cv-installatie. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 5 (3,08 x 3,12) met Velux-dakraam en toegang tot de vliering door middel van de vlizotrap. Vliering: Met een hoogte van 85 cm en een diepte van 5,05 meter is hier extra veel bergruimte. Achtertuin: Werkelijk een plaatje met een diepte van maar liefst 16,5 meter. Met een zonligging op het zuidwesten heb je de gehele dag door veel zonuren, maar ook plekken in de schaduw. Daarom mag het elektrische zonnescherm zeker niet ontbreken. Direct aan de achtergevel is het 1e zitgedeelte met veel privacy. Wanneer je doorloopt langs de vijver richting het water, kom je bij de steiger met de 2e zitplek bij de picknicktafel. Hier kom je heerlijk tot rust en geniet je van het buitenleven en het groen om je heen. Voortuin: Zeer ruim van formaat, met ook hier veel groen. Een vaste plek voor de containers is altijd prettig en er staat een extra houten berging voor tuingereedschap en fietsen. De voortuin grenst direct aan de straat, waar alleen bestemmingsverkeer langsrijdt. Direct tegenover de woning is er een vernieuwd speeltuintje en voldoende parkeergelegenheid. Verwarming HR Atag (2018), eigendom Aanvaarding In overleg. Medio december Gemeentegrond Aan de voor- en achterzijde van de woning wordt er een strook gemeentegrond gehuurd van circa 41 m2. Het oude huurcontract liep tot 31-12-2024. Bij verkoop komt het huidige huurcontract te vervallen en dien je zelf een nieuw contract aan te vragen bij de Gemeente Dijk en Waard. De nieuwe huurprijs is € 3,84 per m2. De jaarlijkse kosten voor het huren van 41 m2 gemeente grond bedraagt € 157,44. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
433 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1701

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.