Aller directement au contenu
Logo de Tesselaar Makelaardij

van Mieroplaan 29

1701AV Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

van Mieroplaan 29 Heerhugowaard
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYALE TUSSENWONING MET 5 SLAAPKAMERS, PRACHTIGE LIGGING AAN HET WATER, ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN, OPEN KEUKEN, VEEL LICHTINVAL EN KUNSTSTOF KOZIJNEN IN GROENE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK. Deze ruime tussenwoning combineert comfort, ruimte en een unieke ligging in het groen. Met maar liefst 5 slaapkamers is dit de ideale gezinswoning, ook voor grotere gezinnen of voor wie graag een extra werk- of hobbykamer wil. De woning is prachtig gelegen aan het water, wat zorgt voor rust, uitzicht en een heerlijke sfeer. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zonuren tot in de avond – perfect voor wie graag buiten zit, eet of ontspant. Binnen is het genieten van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De keuken is open en ingericht met het oog op de echte kookliefhebber: veel werkruimte, licht en contact met de woonkamer. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een strakke uitstraling, goede isolatie én weinig onderhoud. De buurt is zeer kindvriendelijk en groen, met speelvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer letterlijk om de hoek. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons opnemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: Entree/hal met direct aan de linkerzijde de inpandig te bereiken berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger en veel bergruimte. Direct naast de berging is de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Aan het einde van de hal bevindt zich de garderobenis en de meterkast, voorzien van 2 nieuwe groepen en 4 oudere. Na het uitlopen van de hal kom je direct in de open keuken. De keuken is voorzien van veel bergruimte, een losse koel-/vriescombinatie en een 5-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap. Aan de achterzijde van de ruimte bevindt zich de ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die uitkijken over de prachtige groene achtertuin, welke te bereiken is via de kunststof schuifpui. 1e verdieping: Via de vaste trap en door de louvredeuren bereik je de overloop, die toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer royale slaapkamer 1 (2,92 x 5,05). Aan de achterzijde liggen slaapkamer 2 (3,63 x 2,49) en slaapkamer 3 (3,63 x 2,49). Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen. Tussen de slaapkamers in ligt de badkamer, voorzien van een 2e zwevend toilet, wastafel, ligbad, designradiator en een in 2022 vernieuwde doucheruimte. 2e verdieping: Bereikbaar via de vaste trap. Op de overloop is er extra bergruimte achter de knieschotten en een dakraam voor extra lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer 4 (2,66 x 4,37) met aan de linkerzijde een opbergkast met de cv-installatie. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 5 (3,08 x 3,12) met Velux-dakraam en toegang tot de vliering door middel van de vlizotrap. Vliering: Met een hoogte van 85 cm en een diepte van 5,05 meter is hier extra veel bergruimte. Achtertuin: Werkelijk een plaatje met een diepte van maar liefst 16,5 meter. Met een zonligging op het zuidwesten heb je de gehele dag door veel zonuren, maar ook plekken in de schaduw. Daarom mag het elektrische zonnescherm zeker niet ontbreken. Direct aan de achtergevel is het 1e zitgedeelte met veel privacy. Wanneer je doorloopt langs de vijver richting het water, kom je bij de steiger met de 2e zitplek bij de picknicktafel. Hier kom je heerlijk tot rust en geniet je van het buitenleven en het groen om je heen. Voortuin: Zeer ruim van formaat, met ook hier veel groen. Een vaste plek voor de containers is altijd prettig en er staat een extra houten berging voor tuingereedschap en fietsen. De voortuin grenst direct aan de straat, waar alleen bestemmingsverkeer langsrijdt. Direct tegenover de woning is er een vernieuwd speeltuintje en voldoende parkeergelegenheid. Verwarming HR Atag (2018), eigendom Aanvaarding In overleg. Medio december Gemeentegrond Aan de voor- en achterzijde van de woning wordt er een strook gemeentegrond gehuurd van circa 41 m2. Het oude huurcontract liep tot 31-12-2024. Bij verkoop komt het huidige huurcontract te vervallen en dien je zelf een nieuw contract aan te vragen bij de Gemeente Dijk en Waard. De nieuwe huurprijs is € 3,84 per m2. De jaarlijkse kosten voor het huren van 41 m2 gemeente grond bedraagt € 157,44. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
433 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1701

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.