Jump to content
Logo of Tesselaar Makelaardij

van Mieroplaan 29

1701AV Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

van Mieroplaan 29 Heerhugowaard
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

ROYALE TUSSENWONING MET 5 SLAAPKAMERS, PRACHTIGE LIGGING AAN HET WATER, ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN, OPEN KEUKEN, VEEL LICHTINVAL EN KUNSTSTOF KOZIJNEN IN GROENE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK. Deze ruime tussenwoning combineert comfort, ruimte en een unieke ligging in het groen. Met maar liefst 5 slaapkamers is dit de ideale gezinswoning, ook voor grotere gezinnen of voor wie graag een extra werk- of hobbykamer wil. De woning is prachtig gelegen aan het water, wat zorgt voor rust, uitzicht en een heerlijke sfeer. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zonuren tot in de avond – perfect voor wie graag buiten zit, eet of ontspant. Binnen is het genieten van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De keuken is open en ingericht met het oog op de echte kookliefhebber: veel werkruimte, licht en contact met de woonkamer. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een strakke uitstraling, goede isolatie én weinig onderhoud. De buurt is zeer kindvriendelijk en groen, met speelvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer letterlijk om de hoek. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons opnemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: Entree/hal met direct aan de linkerzijde de inpandig te bereiken berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger en veel bergruimte. Direct naast de berging is de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Aan het einde van de hal bevindt zich de garderobenis en de meterkast, voorzien van 2 nieuwe groepen en 4 oudere. Na het uitlopen van de hal kom je direct in de open keuken. De keuken is voorzien van veel bergruimte, een losse koel-/vriescombinatie en een 5-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap. Aan de achterzijde van de ruimte bevindt zich de ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die uitkijken over de prachtige groene achtertuin, welke te bereiken is via de kunststof schuifpui. 1e verdieping: Via de vaste trap en door de louvredeuren bereik je de overloop, die toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer royale slaapkamer 1 (2,92 x 5,05). Aan de achterzijde liggen slaapkamer 2 (3,63 x 2,49) en slaapkamer 3 (3,63 x 2,49). Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen. Tussen de slaapkamers in ligt de badkamer, voorzien van een 2e zwevend toilet, wastafel, ligbad, designradiator en een in 2022 vernieuwde doucheruimte. 2e verdieping: Bereikbaar via de vaste trap. Op de overloop is er extra bergruimte achter de knieschotten en een dakraam voor extra lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer 4 (2,66 x 4,37) met aan de linkerzijde een opbergkast met de cv-installatie. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 5 (3,08 x 3,12) met Velux-dakraam en toegang tot de vliering door middel van de vlizotrap. Vliering: Met een hoogte van 85 cm en een diepte van 5,05 meter is hier extra veel bergruimte. Achtertuin: Werkelijk een plaatje met een diepte van maar liefst 16,5 meter. Met een zonligging op het zuidwesten heb je de gehele dag door veel zonuren, maar ook plekken in de schaduw. Daarom mag het elektrische zonnescherm zeker niet ontbreken. Direct aan de achtergevel is het 1e zitgedeelte met veel privacy. Wanneer je doorloopt langs de vijver richting het water, kom je bij de steiger met de 2e zitplek bij de picknicktafel. Hier kom je heerlijk tot rust en geniet je van het buitenleven en het groen om je heen. Voortuin: Zeer ruim van formaat, met ook hier veel groen. Een vaste plek voor de containers is altijd prettig en er staat een extra houten berging voor tuingereedschap en fietsen. De voortuin grenst direct aan de straat, waar alleen bestemmingsverkeer langsrijdt. Direct tegenover de woning is er een vernieuwd speeltuintje en voldoende parkeergelegenheid. Verwarming HR Atag (2018), eigendom Aanvaarding In overleg. Medio december Gemeentegrond Aan de voor- en achterzijde van de woning wordt er een strook gemeentegrond gehuurd van circa 41 m2. Het oude huurcontract liep tot 31-12-2024. Bij verkoop komt het huidige huurcontract te vervallen en dien je zelf een nieuw contract aan te vragen bij de Gemeente Dijk en Waard. De nieuwe huurprijs is € 3,84 per m2. De jaarlijkse kosten voor het huren van 41 m2 gemeente grond bedraagt € 157,44. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
153 m²
Content
433 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1701

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.