Direkt zum Inhalt
Logo von Verkoopmakelaar Bas B.V.

Windmolen 18

1703PS Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Windmolen 18 Heerhugowaard
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW IN DE VERKOOP! RUIME TUSSENWONING IN HET GELIEFDE HEERHUGOWAARD VAN 110m2 * English below Wanneer je opzoek bent naar een zeer ruime woning in een rustige en kindvriendelijke buurt, lees dan snel verder. Verkoopmakelaar Bas presenteert: Windmolen 18, te Heerhugowaard. Deze woning beschikt over energielabel C en heeft maar liefst 4 slaapkamers, met een mogelijkheid tot een 5e slaapkamer op de 2e verdieping. In de geliefde Molenwijk in Heerhugowaard zit je overal dichtbij. Er zijn diverse scholen op loopafstand. Verder ben je binnen enkele minuten in het winkelcentrum Middenwaard, of stap je op de trein op station Heerhugowaard. Ook voor wie graag buiten is, het Park van Luna is altijd dichtbij, samen met diverse speeltuinen. Kortom, een heerlijke woning voor een gezin met kinderen. Voor de deur kun je parkeren via een (bezoekers)vergunning. Nooit meer ver lopen met de boodschappen. Via de entree kom je binnen in de gang, hier vind je het toilet en de meterkast. Je loopt vervolgens de royale woonkamer in, die door haar grote raampartij overspoeld wordt met daglicht. Aangrenzend aan de woonkamer is de moderne openkeuken (vernieuwd in 2021) met diverse inbouwapparatuur en plintverwarming. De keuken heeft een eigentijds design en is voorzien van alle gemakken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers en een fijne badkamer met toilet. Via de vaste trap kom je op de 2de verdieping. Hier is een enorm ruime overloop waar zich de wasruimte en CV ketel bevindt. De CV is in augustus 2025 vervangen. Tevens is hier ook een trap naar de ruime bergzolder. De slaapkamer is over de gehele lengte van de woning en is makkelijk op te splitsen in 2 slaapkamers. De achtertuin in gelegen op het Noorden, maar heeft toch voldoende zon, gezien de lengte van de tuin. Achterin staat een stenen berging waar je met gemak meerdere fietsen in kwijt kunt. Kortom, een heerlijk ruime eengezinswoning op een gunstige locatie waar je zo in kunt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1978 - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e - Energielabel C - Nieuwe CV ketel uit Augustus 2025 - Keuken vernieuwd in 2021 - 2019 buitenom geschilderd - Deels voorzien van kunststof kozijnen - Parkeren via vergunningsstelsel - Aanvaarding in overleg English NEW FOR SALE! SPACIOUS 110m² TERRACE HOUSE IN THE POPULAR HEERHUGOWAARD If you're looking for a very spacious home in a quiet and family-friendly neighbourhood, read on. Selling agent Bas presents: Windmolen 18, in Heerhugowaard. This home has an energy label C and boasts no fewer than 4 bedrooms, with the possibility of a 5th bedroom on the second floor. In the popular Molenwijk neighbourhood in Heerhugowaard, you're close to everything. Several schools are within walking distance. Furthermore, you can reach the Middenwaard shopping center in just a few minutes or catch the train at Heerhugowaard station. For those who enjoy the outdoors, Park van Luna is always nearby, along with several playgrounds. In short, a wonderful home for a family with children. Parking is available in front of the door with a (visitor) permit. No more long walks for groceries. Through the entrance, you enter the hallway, where you'll find the toilet and meter cupboard. You then walk into the spacious living room, flooded with natural light through its large windows. Adjacent to the living room is the modern open-plan kitchen (renovated in 2021) with various built-in appliances and baseboard heating. The kitchen has a contemporary design and is fully equipped. On the first floor, there are three well-sized bedrooms and a lovely bathroom with a toilet. A staircase leads to the second floor. Here, you'll find a very spacious landing with the laundry room and central heating boiler. The central heating was replaced in August 2025. There is also a staircase leading to the spacious attic. The bedroom spans the entire length of the house and could easily be divided into two bedrooms. The back garden faces north but still enjoy plenty of sun, given its length. At the rear is a stone shed that easily accommodates several bicycles. In short, a wonderfully spacious family home in a convenient location, ready to move in. Details: - Built in 1978 - 4 bedrooms with the possibility of a 5th - Energy label C - New central heating boiler from August 2025 - Kitchen renovated in 2021 - Exterior painted in 2019 - Partially fitted with uPVC window frames - Parking via permit system - Acceptance upon agreement

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
388 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1703

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.