Jump to content
Logo of Verkoopmakelaar Bas B.V.

Windmolen 18

1703PS Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Windmolen 18 Heerhugowaard
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

NIEUW IN DE VERKOOP! RUIME TUSSENWONING IN HET GELIEFDE HEERHUGOWAARD VAN 110m2 * English below Wanneer je opzoek bent naar een zeer ruime woning in een rustige en kindvriendelijke buurt, lees dan snel verder. Verkoopmakelaar Bas presenteert: Windmolen 18, te Heerhugowaard. Deze woning beschikt over energielabel C en heeft maar liefst 4 slaapkamers, met een mogelijkheid tot een 5e slaapkamer op de 2e verdieping. In de geliefde Molenwijk in Heerhugowaard zit je overal dichtbij. Er zijn diverse scholen op loopafstand. Verder ben je binnen enkele minuten in het winkelcentrum Middenwaard, of stap je op de trein op station Heerhugowaard. Ook voor wie graag buiten is, het Park van Luna is altijd dichtbij, samen met diverse speeltuinen. Kortom, een heerlijke woning voor een gezin met kinderen. Voor de deur kun je parkeren via een (bezoekers)vergunning. Nooit meer ver lopen met de boodschappen. Via de entree kom je binnen in de gang, hier vind je het toilet en de meterkast. Je loopt vervolgens de royale woonkamer in, die door haar grote raampartij overspoeld wordt met daglicht. Aangrenzend aan de woonkamer is de moderne openkeuken (vernieuwd in 2021) met diverse inbouwapparatuur en plintverwarming. De keuken heeft een eigentijds design en is voorzien van alle gemakken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers en een fijne badkamer met toilet. Via de vaste trap kom je op de 2de verdieping. Hier is een enorm ruime overloop waar zich de wasruimte en CV ketel bevindt. De CV is in augustus 2025 vervangen. Tevens is hier ook een trap naar de ruime bergzolder. De slaapkamer is over de gehele lengte van de woning en is makkelijk op te splitsen in 2 slaapkamers. De achtertuin in gelegen op het Noorden, maar heeft toch voldoende zon, gezien de lengte van de tuin. Achterin staat een stenen berging waar je met gemak meerdere fietsen in kwijt kunt. Kortom, een heerlijk ruime eengezinswoning op een gunstige locatie waar je zo in kunt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1978 - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e - Energielabel C - Nieuwe CV ketel uit Augustus 2025 - Keuken vernieuwd in 2021 - 2019 buitenom geschilderd - Deels voorzien van kunststof kozijnen - Parkeren via vergunningsstelsel - Aanvaarding in overleg English NEW FOR SALE! SPACIOUS 110m² TERRACE HOUSE IN THE POPULAR HEERHUGOWAARD If you're looking for a very spacious home in a quiet and family-friendly neighbourhood, read on. Selling agent Bas presents: Windmolen 18, in Heerhugowaard. This home has an energy label C and boasts no fewer than 4 bedrooms, with the possibility of a 5th bedroom on the second floor. In the popular Molenwijk neighbourhood in Heerhugowaard, you're close to everything. Several schools are within walking distance. Furthermore, you can reach the Middenwaard shopping center in just a few minutes or catch the train at Heerhugowaard station. For those who enjoy the outdoors, Park van Luna is always nearby, along with several playgrounds. In short, a wonderful home for a family with children. Parking is available in front of the door with a (visitor) permit. No more long walks for groceries. Through the entrance, you enter the hallway, where you'll find the toilet and meter cupboard. You then walk into the spacious living room, flooded with natural light through its large windows. Adjacent to the living room is the modern open-plan kitchen (renovated in 2021) with various built-in appliances and baseboard heating. The kitchen has a contemporary design and is fully equipped. On the first floor, there are three well-sized bedrooms and a lovely bathroom with a toilet. A staircase leads to the second floor. Here, you'll find a very spacious landing with the laundry room and central heating boiler. The central heating was replaced in August 2025. There is also a staircase leading to the spacious attic. The bedroom spans the entire length of the house and could easily be divided into two bedrooms. The back garden faces north but still enjoy plenty of sun, given its length. At the rear is a stone shed that easily accommodates several bicycles. In short, a wonderfully spacious family home in a convenient location, ready to move in. Details: - Built in 1978 - 4 bedrooms with the possibility of a 5th - Energy label C - New central heating boiler from August 2025 - Kitchen renovated in 2021 - Exterior painted in 2019 - Partially fitted with uPVC window frames - Parking via permit system - Acceptance upon agreement

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
131 m²
Content
388 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1703

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.