Direkt zum Inhalt
Logo von EV Wonen Makelaardij BV

Zuidwijkring 184

1705KS Heerhugowaard • Noord-Holland

Verfügbar

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.551

Fotoalbum

Zuidwijkring 184 Heerhugowaard
Bild 2

Beschreibung

Meer ruimte dan je denkt, ontdek deze RUIME TUSSENWONING aan de Zuidwijkring 184 in Heerhugowaard. Op het eerste gezicht is het een nette rijtjeswoning, maar ga je naar binnen, dan zie je het al snel: drie volwaardige woonlagen, vier slaapkamers, moderne badkamer, een eigen dakterras en alles netjes op orde. Met circa 118 m² woonoppervlakte, een ENERGIELABEL A en 12 zonnepanelen woon je hier comfortabel én zuinig. Gelegen in een rustige, autoluwe woonwijk op korte afstand van alle voorzieningen. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Zuidwijkring 184.nl) voor meer informatie via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten je deze woning graag zien! BIJZONDERHEDEN - Tussenwoning met 4 slaapkamers verdeeld over drie woonlagen - Woonoppervlakte ca. 118 m² - Energielabel A met 12 zonnepanelen - Moderne badkamer (ca. 2017) met douche, hangend toilet, dubbele wastafel en designradiator - Compleet uitgevoerde keuken - Dakterras op de tweede verdieping met hekwerk en veel privacy - Achtertuin van ca. 11,50 x 4,90 meter met achterom - Houten berging in de achtertuin - Glasvezel aanwezig in de woning - Kozijnen van hout met HR++ glas - Drie woonlagen met betonnen vloeren - Autoluwe, kindvriendelijke woonwijk LOCATIE: De woning ligt in een rustige en autoluwe woonwijk in Heerhugowaard, op korte afstand van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en speeltuinen. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen ben je snel richting Alkmaar, Amsterdam en de rest van de regio. Rustig wonen, maar alles binnen handbereik. INDELING: BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast (7 groepen, 1 fase) en trapopgang. De woonkamer is licht en ruim afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eetgedeelte. De semi-open keuken kijkt uit op de straat en is voorzien van een 4-zones keramische kookplaat, losse koel-vriescombinatie, vaatwasser (Bosch, 2017) en afzuigkap. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide afgewerkt met vloerbedekking en lichte wanden. Op de overloop vind je een handige inloopkast en een aparte kast met de aansluitingen voor wasmachine, droger, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. De badkamer is vernieuwd in 2017 en voorzien van een douche, hangend toilet, dubbele wastafel en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping telt twee slaapkamers, waarvan de voorste is afgewerkt met laminaat en licht afgewerkte wanden en de achterste met vloerbedekking. Op de overloop is een extra voorraadkast aanwezig. Het absolute hoogtepunt van deze verdieping: een eigen dakterras met hekwerk en privacy, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond. TUIN De achtertuin meet ca. 4,90 x 11,50 meter en is voorzien van een achterom via de steeg. Achterin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektriciteit. De voortuin is netjes aangelegd en geeft de woning een verzorgde uitstraling. PARKEREN In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Zuidwijkring 184 is een ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een fijne tuin en een ideale centrale ligging. Nieuwsgierig? Kom snel kijken! Aanvaarding: in overleg.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
396 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.