Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ven Wonen.nl

Unescostraat 136

6414NZ Heerlen • Limburg

Verfügbar

€ 195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750

2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 200.750

Kaufpreis /m²: € 1.585

Fotoalbum

Unescostraat 136 Heerlen

Offenes Haus

Vrijdag 19-06 van 19:00 tot 20:00

Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Vrijdag 19-06 van 19:00 tot 20:00

Bezichtiging momenten: - Vrijdag 19 juni 2026 van 19h00 tot 20h00; - Maandag 22 juni 2026 van 18h00 tot 19h00. Gasvrije, ruime, half vrijstaande woning met een ruime woonkamer, gesloten keuken, 4 slaapkamers, badkamer, 2 balkons en een wasruimte. Achter de woning ligt een geheel omsloten, deels bestraatte, achtertuin met achterom gelegen op het Zuid-Oosten. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en is gasvrij. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij diverse uitvalswegen en voorzieningen. Indeling: Begane grond: Voortuin (8,50 x 8,00 m), alwaar toegang tot voordeur. Entree/hal (3,8 x 2,2 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar trapopgang naar 1ste verdieping. Slaapkamer/multifunctionele ruimte (5,1 x 3,8 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar toegang tot achtertuin. Wasruimte/berging (5,7 x 1,75 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar elektrische installatie, aansluiting wasautomaten, elektrische boiler (2022, eigendom) en toegang tot de achtertuin. Geheel omheinde achtertuin (10 x 8,5 m), aangelegd met bestraat terras en gelegen op het Zuid-Oosten. De achtertuin is tevens te bereiken via de zijtuin (9,5 x 2,5 m). Eerste verdieping: Overloop (2,1 x 1,9 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar trapopgang naar 2de verdieping. Half betegelde toiletruimte (1,45 x 0,9 m) uitgerust met een toilet en fonteintje. Gesloten keuken (5,65 x 3,35/2,25 m) voorzien van laminaatvloer en uitrust met een nette hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: oven, 4-pits keramische kookplaat, vrijstaande koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Ruime woonkamer (5,65 x 4,1 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar toegang tot balkon. Balkon (5,65 x 1 m) gelegen aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: Overloop (3,35 x 1,7 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 1 (3,35 x 2,9 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 2 (4,1 x 3,05 m) voorzien van laminaatvloer en muurkast, alwaar toegang tot balkon. Slaapkamer 3 (3,05 x 2,5 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar toegang tot balkon. Geheel betegelde badkamer (2,65 x 2 m) uitgerust met een inloopdouche wastafel en 2de zwevend toilet. Balkon (5,65 x 1,00 m) gelegen aan de achterzijde van de woning. Algemeen: Het betreft een ruime half vrijstaande woning. De op het Zuid-Oosten gelegen achtertuin is geheel omheind en aangelegd met een bestraat terras. De woning is gasvrij gemaakt en iedere ruimte wordt verwarmd d.m.v. elektrische vloerverwarming. De woning is deels voorzien van kunststof, deels hardhouten en deels van aluminium kozijnen met deels dubbel glas. De woning is deels uitgerust met rolluiken welke deels elektrisch bedienbaar zijn. Energielabel G. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met de voortuin gelegen aan een autovrij pad. Kortom een gasvrije half vrijstaande woning met 4 slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij alle voorzieningen. Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact met ons op.

Hypothek berekenen

€ 195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750

2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 200.750

3,02%

Jährlich

%

€ 9.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 195.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Vrijdag 19-06 van 19:00 tot 20:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
227 m²
Inhalt
423 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6414

Google Karten

Standort von Heerlen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heerlen

Wohn- und Viertelzahlen in Heerlen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerlen. In 2026 waren da 69.029 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 218.029.

Einwohner

69.029

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 218.029

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.202

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.829

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerlen
Jahr Einwohner
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerlen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Ausbildungsstufe

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.659

Bezeichnung A

5.993

Bezeichnung B

5.625

Bezeichnung D

4.213

Bezeichnung E

3.598

Bezeichnung F

3.468

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung A+

727

Bezeichnung A++

255

Bezeichnung A+++

178

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerlen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Strom: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Strom: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Strom: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Strom: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.986

Betriebsaktivität in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerlen
Periode Verbrechen
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerlen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerlen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer Häuser in Heerlen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.