Direkt zum Inhalt
Logo von Ilzze Makelaardij

Biezenloop 62 e

5384WB Heesch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 4.227

Fotoalbum

Biezenloop 62 e Heesch
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waarom je hier zou willen wonen… Biezenloop 62e is een super leuke, moderne tussenwoning met natuurgebied De Maashorst letterlijk in je achtertuin. De woning is goed onderhouden en dankzij de 8 zonnepanelen, goede isolatie én energielabel A+ ook nog eens een duurzame keuze. De lichte woonkamer heeft een warme uitstraling, mede door de fraaie laminaatvloer die over de gehele begane grond ligt. Daarnaast zorgen de sfeervolle bio-ethanol haard en de airconditioning voor extra comfort in ieder seizoen. De grote schuifpui verbindt de woonkamer op een mooie manier met de tuin en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en uitgevoerd in een moderne stijl die perfect aansluit bij de rest van het huis. Extra handig is de provisieruimte onder de trap. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een luxe uitgeruste badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De tweede verdieping verrast met een royale master bedroom mét airconditioning, waardoor het hier ook tijdens warme zomerdagen heerlijk comfortabel blijft. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De gloednieuwe achtertuin op het zuidoosten is een echte eyecatcher en heeft een heerlijke mediterraanse sfeer. Er is een gezellige zithoek gecreëerd waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Dankzij de groene aanleg en de fijne ligging kun je hier op warme avonden heerlijk lang buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een groot tuinhuis, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte, én een handige achterom. De auto parkeer je gemakkelijk op één van de parkeerplaatsen direct voor de deur. De locatie is ook helemaal top: gelegen in de populaire wijk De Hoef II aan de rand van het bos. De omgeving leent zich perfect voor lange wandelingen of fietstochten in de natuur. De wijk heeft een groene en frisse uitstraling met diverse speeltuintjes, veldjes en groenstroken. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Heesch, basisschool De Kiem, de voetbalvelden van HVCH en de hockeyvelden van MHC. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De verbindingen naar Oss, ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn zeer goed dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A50 en A59. Daarnaast zijn deze steden ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt het NS-station op slechts vijftien minuten fietsen. Ben je op zoek naar een stijlvolle, energiezuinige woning op een fantastische locatie met veel comfort én een gloednieuwe tuin? Dan is dit absoluut een woning die je gezien moet hebben. Plan vandaag nog een bezichtiging! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en moderne meterkast. - Toilet met fonteintje. - Open keuken met diverse inbouwapparatuur. - Royale woonkamer met forse schuifpui en veel lichtinval. - Sfeervolle bio-ethanol haard. - Airconditioning.  - Laminaatvloer. Eerste verdieping - Overloop. - Twee slaapkamers en / of werkkamers. - Fraaie badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. - Alle ramen zijn voorzien van horren. - Beide slaapkamers zijn voorzien van radiator. Tweede verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Master bedroom met Frans balkon en airconditioning. - Flinke overloop met alle nodige was- en droogaansluitingen. - Prachtige lichtinval door de flinke raampartijen. Tuin - Gloednieuw aangelegde tuin op het zuidoosten. - Onderhoudsvriendelijk en lekker zonnig. - Heerlijke mediterrane sfeer. - Houten berging voor de fietsen. - Achterom bereikbaar. - Buitenkraantje en tuinverlichting. Parkeren - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Parkeerhavens direct voor de deur. Overig - Fantastische ligging in een groene omgeving. - Op fietsafstand van basisschool, kinderdagverblijf én de bossen. - Glasvezel van e-Fiber. - Mechanische ventilatie. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 410.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Tussenwoning met berging. - Bouwjaar 2008. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 97 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 0 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m2. - Externe bergruimte ca. 8 m2. - Inhoud ca. 388 m3. - Perceel 132 m2. Energie - Energielabel A+. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas, volledig geïsoleerd. - Intergas Kombi Kompakt HRE cv-ketel (2009). - 8x zonnepanelen 430Wp (Trina Solar Bifacial, 2024). - 2x airconditioning (Mitsubishi, 2020). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 7135. - Oppervlakte 132 m2. - Volle eigendom.

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
388 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5384

Google Karten

Heesch auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heesch aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heesch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heesch. In 2025 waren da 14.226 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.655.

Einwohner

14.226

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.655

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.704

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

467

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heesch
Jahr Einwohner
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heesch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Ausbildungsstufe

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.989

Bezeichnung C

1.519

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

442

Bezeichnung F

282

Bezeichnung A+++

279

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

150

Bezeichnung G

138

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heesch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Strom: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Strom: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.143

Betriebsaktivität in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.841

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heesch
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heesch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heesch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer Häuser in Heesch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.