Jump to content
Logo of Ilzze Makelaardij

Biezenloop 62 e

5384WB Heesch • Noord-Brabant

Available

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 4.227

Photo Gallery

Biezenloop 62 e Heesch
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Waarom je hier zou willen wonen… Biezenloop 62e is een super leuke, moderne tussenwoning met natuurgebied De Maashorst letterlijk in je achtertuin. De woning is goed onderhouden en dankzij de 8 zonnepanelen, goede isolatie én energielabel A+ ook nog eens een duurzame keuze. De lichte woonkamer heeft een warme uitstraling, mede door de fraaie laminaatvloer die over de gehele begane grond ligt. Daarnaast zorgen de sfeervolle bio-ethanol haard en de airconditioning voor extra comfort in ieder seizoen. De grote schuifpui verbindt de woonkamer op een mooie manier met de tuin en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en uitgevoerd in een moderne stijl die perfect aansluit bij de rest van het huis. Extra handig is de provisieruimte onder de trap. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een luxe uitgeruste badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De tweede verdieping verrast met een royale master bedroom mét airconditioning, waardoor het hier ook tijdens warme zomerdagen heerlijk comfortabel blijft. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De gloednieuwe achtertuin op het zuidoosten is een echte eyecatcher en heeft een heerlijke mediterraanse sfeer. Er is een gezellige zithoek gecreëerd waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Dankzij de groene aanleg en de fijne ligging kun je hier op warme avonden heerlijk lang buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een groot tuinhuis, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte, én een handige achterom. De auto parkeer je gemakkelijk op één van de parkeerplaatsen direct voor de deur. De locatie is ook helemaal top: gelegen in de populaire wijk De Hoef II aan de rand van het bos. De omgeving leent zich perfect voor lange wandelingen of fietstochten in de natuur. De wijk heeft een groene en frisse uitstraling met diverse speeltuintjes, veldjes en groenstroken. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Heesch, basisschool De Kiem, de voetbalvelden van HVCH en de hockeyvelden van MHC. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De verbindingen naar Oss, ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn zeer goed dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A50 en A59. Daarnaast zijn deze steden ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt het NS-station op slechts vijftien minuten fietsen. Ben je op zoek naar een stijlvolle, energiezuinige woning op een fantastische locatie met veel comfort én een gloednieuwe tuin? Dan is dit absoluut een woning die je gezien moet hebben. Plan vandaag nog een bezichtiging! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en moderne meterkast. - Toilet met fonteintje. - Open keuken met diverse inbouwapparatuur. - Royale woonkamer met forse schuifpui en veel lichtinval. - Sfeervolle bio-ethanol haard. - Airconditioning.  - Laminaatvloer. Eerste verdieping - Overloop. - Twee slaapkamers en / of werkkamers. - Fraaie badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. - Alle ramen zijn voorzien van horren. - Beide slaapkamers zijn voorzien van radiator. Tweede verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Master bedroom met Frans balkon en airconditioning. - Flinke overloop met alle nodige was- en droogaansluitingen. - Prachtige lichtinval door de flinke raampartijen. Tuin - Gloednieuw aangelegde tuin op het zuidoosten. - Onderhoudsvriendelijk en lekker zonnig. - Heerlijke mediterrane sfeer. - Houten berging voor de fietsen. - Achterom bereikbaar. - Buitenkraantje en tuinverlichting. Parkeren - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Parkeerhavens direct voor de deur. Overig - Fantastische ligging in een groene omgeving. - Op fietsafstand van basisschool, kinderdagverblijf én de bossen. - Glasvezel van e-Fiber. - Mechanische ventilatie. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 410.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Tussenwoning met berging. - Bouwjaar 2008. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 97 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 0 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m2. - Externe bergruimte ca. 8 m2. - Inhoud ca. 388 m3. - Perceel 132 m2. Energie - Energielabel A+. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas, volledig geïsoleerd. - Intergas Kombi Kompakt HRE cv-ketel (2009). - 8x zonnepanelen 430Wp (Trina Solar Bifacial, 2024). - 2x airconditioning (Mitsubishi, 2020). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 7135. - Oppervlakte 132 m2. - Volle eigendom.

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
132 m²
Content
388 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.