Jump to content
Logo of Ilzze Makelaardij

Struisgras 29

5384PE Heesch • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Heesch

Photo Gallery

Struisgras 29 Heesch
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Waarom je hier zou willen wonen… Spiksplinternieuw? Check. Energielabel A+++? Dubbel check. Prachtig vrij uitzicht? Driedubbel check. Dit is écht een buitenkans! Op de begane grond word je verwelkomd door een royale woonkamer met een heerlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De open keuken uit 2024 is modern, strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Dit is dé plek om samen te koken, te borrelen en te genieten. De PVC-vloer met vloerverwarming zorgt daarbij voor een luxe en comfortabele basis. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een nieuwe, stijlvolle badkamer (2024), compleet met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Ook op deze verdieping is aan comfort gedacht: de vloer is voorzien van vloerverwarming, waardoor koude voeten in de winter verleden tijd zijn. Op de grote zolderverdieping vind je een vierde kamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte, evenals een aparte technische ruimte. De volledig geïsoleerde garage is een fijne extra en voorzien van een praktisch keukenblok. Perfect voor de auto, hobbyisten of gewoon als extra bergruimte. Deze woning is gebouwd in 2024 en volledig klaar voor de toekomst. Met energielabel A+++, een warmtepomp, WTW-installatie en 8 zonnepanelen woon je hier uiterst energiezuinig en comfortabel. Ook buiten is het volop genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt pal op het zuiden en is voorzien van een elektrische zonneluifel, zodat je altijd comfortabel kunt zitten in de zon of juist in de schaduw. Dankzij de ruime opzet is er volop plek voor een lounge set, een trampoline voor de kinderen of zelfs een zwembad. Met de handige achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. De Struisgras is een rustig straatje in een jonge, moderne nieuwbouwwijk met een groene en frisse uitstraling. Het centrum van Heesch ligt op nog geen vijf minuten fietsen. Basisscholen en kinderopvang bevinden zich zelfs nog dichterbij. In de wijk zijn diverse speelveldjes en speeltuinen te vinden, waar kinderen veilig kunnen spelen. Voor een fijne wandeling liggen natuurgebieden zoals de Landerij van Tosse en de Geffense Plas op loopafstand. Met bijna 13.000 inwoners is Heesch de grootste kern van de gemeente Bernheze. Je ervaart hier de gemoedelijkheid van een dorp, gecombineerd met de voorzieningen van een stad. Het levendige centrum biedt een divers aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten, een zwembad en goede zorgvoorzieningen in de directe omgeving. Binnen circa twintig minuten fiets je naar het Centraal Station in Oss, met snelle verbindingen naar onder andere ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Met de auto ben je bovendien zo op de A50 of A59. Een instapklare, luxe en duurzame woning mét garage op een toplocatie. Dit kom je maar zelden tegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met bergkast, garderoberuimte en meterkast. - Modern toilet met fonteintje. - Royale woonkamer met fijne lichtinval en loopdeur naar de tuin. - Prachtige open keuken (2024) met diverse inbouwapparatuur (o.a. een Selsiuz kokendwaterkraan). - Provisieruimte onder de trap. - De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming. - De wanden zijn behangen, de plafonds gespoten. Eerste verdieping - Overloop. - Drie goede slaapkamers. - De master bedroom is voorzien van een rolluik. - Nieuwe badkamer (2024) met inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. - Op de vloer ligt laminaat én er is vloerverwarming aanwezig. - De wanden zijn behangen, de plafonds gespoten. Tweede verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Grote vierde slaapkamer of rustige thuiswerkplek. - Een dakraam zorgt voor een natuurlijke lichtinval. - Technische ruimte met alle aansluitingen voor de wasmachine en droger. - Genoeg bergruimte onder de schuine kanten. - Alles perfect afgewerkt. Garage - Grote garage met plek voor één auto. - Volledig geisoleerd. - Voorzien van keukenblok en openslaande deuren. Tuin - Prachtige onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. - Heerlijk zonnig en voorzien van kunstgras. - Elektrische zonneluifel. - Achterom bereikbaar. - Buitenkraantje en tuinverlichting. Parkeren - Parkeren op eigen oprit. - In de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid. Overig - Jonge en kindvriendelijke woonwijk. - Speeltuintje om de hoek. - Glasvezelinternet. - Mechanische ventilatie zorgt voor de frisse lucht. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 550.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Hoekwoning met garage. - Bouwjaar 2024. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 123 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 17 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m2. - Externe bergruimte ca. 0 m2. - Inhoud ca. 495 m3. - Perceel 197 m2. Energie - Energielabel A+++. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR++ glas, volledig geïsoleerd. - 8x DMEGC-Solar zonnepanelen (2024). - Panasonic warmtepomp (2024). - Itho Daalderop WTW-installatie (2024). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie F. - Perceel 1439. - Oppervlakte 197 m2. - Volle eigendom.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
197 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.