Direkt zum Inhalt
Logo von Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaars

Elzenseloop 15

5384WL Heesch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.488

Fotoalbum

Elzenseloop 15 Heesch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de groenrijke, kindvriendelijke woonwijk De Hoef II, schurkend tegen het fraaie natuur- en wandelgebied De Hooge Vorssel/Het Bomenpark ligt aan een breed opgezette woonstraat de Elzenseloop 15, een in 2008 gerealiseerde keurig onderhouden tussenwoning met een beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin (inclusief ruime tuinberging en handige achterom) en parkeergelegenheid direct voor de woning. De Elzenseloop 15 heeft -verdeeld over twee woonlagen- een woonoppervlakte van 88m² en is gelegen op een perceel van 117m² eigen grond. De woning is onder andere ingericht met een tuingerichte woonkamer met zit- en eethoek, een half open keuken met dubbel keukenblok en diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een ruimtelijke badkamer en is daarmee een perfecte gezinswoning. Het gezellige dorpscentrum met haar vele winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca/eetgelegenheden bevindt zich op korte afstand, evenals diverse scholen, buitenschoolse opvang, sportverenigingen en de prima ontsluiting richting snelwegen A50 en A59. De volop aanwezige parkeerhavens zorgen voor meer dan voldoende parkeergelegenheid. Indeling De woning wordt betreden via de hal, waar zich de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte met staand toilet en fonteintje bevinden. Vanuit de hal komt men in de lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 28m²) met fijne zit- en eethoek en een handige provisie-/opbergkast. De brede raampartij met glazen loopdeur naar de achtertuin zorgt ervoor dat er veel daglicht kan toetreden, hetgeen de woonkamer extra aangenaam maakt. De aansluitende half open keuken is op de voor-/straatzijde georiënteerd, waar zich eveneens een groot en tot op de grond doorlopende raampartij bevindt, waardoor ook hier veel daglicht toe kan treden. De keuken is naast de nodige kast- en laderuimte ingericht met een dubbel keukenblok inclusief diverse keukenapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Zowel de hal, de keuken als de woonkamer zijn afgewerkt met een tegellook laminaatvloer, licht gespoten wanden en een licht gespoten plafond. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers, een badkamer en de cv-/bergruimte, waar de cv-combiketel (Intergas, 2009) en het mechanisch ventilatiesysteem opgesteld staan. De slaapkamers hebben een oppervlakte circa 14,5m², 8,5m² en 5,5m² en zijn allen afgewerkt met een laminaatlook zeil, gespoten wanden, licht gespoten plafonds en hoge raampartijen, waardoor ook de slaapkamers licht en sfeervol zijn. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 6m² en komt door haar hoogte heel ruimtelijk over. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine, een vaste wastafel en staand toilet. Ook bevinden er zich de witgoedaansluitingen. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel verhard met fraaie antraciettegels, heeft een oppervlakte van circa 40m² (8 meter diep en 5 meter breed) en is noordwest gericht, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw voorhanden is. Achterin de tuin treffen we de ruime tuinberging van 12m² aan; ideaal voor het stallen van de fietsen, het tuinmeubilair en het tuingereedschap! En natuurlijk ontbreekt hier een handige achterom niet! Bijzonderheden -De Elzenseloop 15 betreft een energiezuinige woning die zowel van dak-, muur-, vloer- als glasisolatie is voorzien, waardoor de maandelijkse energielasten nog geen € 85,- bedragen. De woning beschikt dan ook over een mooi energielabel A. -De Hoef II, waar de Elzenseloop deel van uitmaakt, typeert zich door een ruimtelijke uitstraling met veel oog voor jeugd en groen. Houtwallen, zandpaden, een natuurzone, speelgebieden voor kinderen, duurzame bebouwing, langzaam verkeer en een fietsstraat vormen elementen die zorgen voor een bijzondere woonwijk waar het prettig wonen is. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
346 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5384

Google Karten

Heesch auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heesch aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heesch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heesch. In 2025 waren da 14.226 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.655.

Einwohner

14.226

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.655

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.704

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

467

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heesch
Jahr Einwohner
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heesch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Ausbildungsstufe

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.989

Bezeichnung C

1.519

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

442

Bezeichnung F

282

Bezeichnung A+++

279

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

150

Bezeichnung G

138

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heesch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Strom: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Strom: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.143

Betriebsaktivität in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.841

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heesch
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heesch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heesch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer Häuser in Heesch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.