Jump to content
Logo of Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaars

Elzenseloop 15

5384WL Heesch • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.488

Photo Gallery

Elzenseloop 15 Heesch
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

In de groenrijke, kindvriendelijke woonwijk De Hoef II, schurkend tegen het fraaie natuur- en wandelgebied De Hooge Vorssel/Het Bomenpark ligt aan een breed opgezette woonstraat de Elzenseloop 15, een in 2008 gerealiseerde keurig onderhouden tussenwoning met een beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin (inclusief ruime tuinberging en handige achterom) en parkeergelegenheid direct voor de woning. De Elzenseloop 15 heeft -verdeeld over twee woonlagen- een woonoppervlakte van 88m² en is gelegen op een perceel van 117m² eigen grond. De woning is onder andere ingericht met een tuingerichte woonkamer met zit- en eethoek, een half open keuken met dubbel keukenblok en diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een ruimtelijke badkamer en is daarmee een perfecte gezinswoning. Het gezellige dorpscentrum met haar vele winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca/eetgelegenheden bevindt zich op korte afstand, evenals diverse scholen, buitenschoolse opvang, sportverenigingen en de prima ontsluiting richting snelwegen A50 en A59. De volop aanwezige parkeerhavens zorgen voor meer dan voldoende parkeergelegenheid. Indeling De woning wordt betreden via de hal, waar zich de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte met staand toilet en fonteintje bevinden. Vanuit de hal komt men in de lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 28m²) met fijne zit- en eethoek en een handige provisie-/opbergkast. De brede raampartij met glazen loopdeur naar de achtertuin zorgt ervoor dat er veel daglicht kan toetreden, hetgeen de woonkamer extra aangenaam maakt. De aansluitende half open keuken is op de voor-/straatzijde georiënteerd, waar zich eveneens een groot en tot op de grond doorlopende raampartij bevindt, waardoor ook hier veel daglicht toe kan treden. De keuken is naast de nodige kast- en laderuimte ingericht met een dubbel keukenblok inclusief diverse keukenapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Zowel de hal, de keuken als de woonkamer zijn afgewerkt met een tegellook laminaatvloer, licht gespoten wanden en een licht gespoten plafond. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers, een badkamer en de cv-/bergruimte, waar de cv-combiketel (Intergas, 2009) en het mechanisch ventilatiesysteem opgesteld staan. De slaapkamers hebben een oppervlakte circa 14,5m², 8,5m² en 5,5m² en zijn allen afgewerkt met een laminaatlook zeil, gespoten wanden, licht gespoten plafonds en hoge raampartijen, waardoor ook de slaapkamers licht en sfeervol zijn. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 6m² en komt door haar hoogte heel ruimtelijk over. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine, een vaste wastafel en staand toilet. Ook bevinden er zich de witgoedaansluitingen. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel verhard met fraaie antraciettegels, heeft een oppervlakte van circa 40m² (8 meter diep en 5 meter breed) en is noordwest gericht, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw voorhanden is. Achterin de tuin treffen we de ruime tuinberging van 12m² aan; ideaal voor het stallen van de fietsen, het tuinmeubilair en het tuingereedschap! En natuurlijk ontbreekt hier een handige achterom niet! Bijzonderheden -De Elzenseloop 15 betreft een energiezuinige woning die zowel van dak-, muur-, vloer- als glasisolatie is voorzien, waardoor de maandelijkse energielasten nog geen € 85,- bedragen. De woning beschikt dan ook over een mooi energielabel A. -De Hoef II, waar de Elzenseloop deel van uitmaakt, typeert zich door een ruimtelijke uitstraling met veel oog voor jeugd en groen. Houtwallen, zandpaden, een natuurzone, speelgebieden voor kinderen, duurzame bebouwing, langzaam verkeer en een fietsstraat vormen elementen die zorgen voor een bijzondere woonwijk waar het prettig wonen is. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
117 m²
Content
346 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.