Direkt zum Inhalt
Logo von Joep Makelaardij

Hadewychstraat 18

5384GK Heesch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Berghem

Fotoalbum

Hadewychstraat 18 Heesch
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UITGEBOUWDE TUSSENwoning uit 2020, gelegen in een geliefde woonomgeving in Heesch. Op de begane grond ontdekt u een ruime en sfeervolle living met een OPEN keuken aan de voorzijde. De eerste verdieping beschikt over DRIE slaapkamers en een vergrote badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een royale open ruimte met daglicht, perfect voor het creëren van één of twee EXTRA slaapkamers, een werkplek of een fijne hobbyruimte. Buiten wacht een zonnige tuin met BERGING en ACHTEROM. Aan de voorzijde parkeert u uw auto eenvoudig direct in de straat. De ligging is ideaal. U woont rustig en groen, maar toch op korte loopafstand van de dorpskern van Heesch, waar u terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen. Scholen, winkels, sportclubs, speeltuintjes en horeca liggen binnen handbereik. Voor het treinstation of uitgebreidere faciliteiten bent u in enkele minuten in Oss. BIJZONDERHEDEN • Uitgebouwde TUSSENWONING • Rustige ligging nabij DORPSKERN en voorzieningen • Ruime living met zit- én eetgedeelte • Moderne OPEN keuken • DRIE slaapkamers op de eerste verdieping • VERGROTE badkamer met hoekbad, douche, toilet én dubbel wastafelmeubel • Tweede verdieping, mogelijkheid tot EEN óf TWEE extra (slaap)kamers • Zonnige tuin met BERGING en ACHTEROM • Openbaar parkeren aan de voorzijde • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing • Volledig GEISOLEERD vanuit de bouw • 4 zonnepanelen (2020) • ATAG CV-ketel (2020) • VLOERVERWARMING begane grond • AIRCO begane grond én master bedroom • Energielabel A (geldig tot 16-03-2030) Via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang komt u centraal de woning binnen. Wat direct opvalt zodra u de living betreedt, is de royale ruimte en de fijne lichtinval die binnenkomt via de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren. Hierdoor voelt de living uitnodigend en luchtig aan, met volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. Wonen en eten vloeien hier op natuurlijke wijze in elkaar over. Dankzij de UITBOUW over de volledige achterzijde is deze leefruimte extra riant en kunt u de inrichting eenvoudig aanpassen aan uw eigen woonwensen. De keramische parketvloer met VLOERVERWARMING geeft de ruimte een warme, eigentijdse uitstraling en biedt veel wooncomfort. De wanden zijn strak afgewerkt met renovlies en het plafond is voorzien van modern spuitwerk. Voor een aangename temperatuur is een AIRCO aanwezig, ideaal op warme dagen en bovendien prettig als ondersteuning tijdens koudere momenten. In de living (én kantoor boven) is een datapunt aanwezig voor bekabeld internet, terwijl de overige ruimtes in de woning draadloos zijn verbonden. Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne OPEN keuken. Dankzij de grote raampartij kijkt u hier prettig weg richting de straat, wat zorgt voor een lichte, open en uitnodigende sfeer. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van zwart en wit en bestaat uit een L-vormig keukenmeubel, aangevuld met een hoog meubel voor de inbouwapparatuur en extra opbergruimte. Het geheel oogt modern en strak, met een kunststof werkblad dat zowel praktisch als fraai is. U beschikt hier over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Alles binnen handbereik om comfortabel te kunnen koken. De keuken biedt bovendien volop werkruimte en bergruimte, waardoor dit een fijne plek is voor iedereen die van koken houdt. Direct naast de keuken is ruimte voor een royale eettafel, waardoor een heerlijk WOONKEUKENgevoel ontstaat. Hier komen koken en samenzijn op een natuurlijke manier samen, met uitzicht op de rustige, levendige straatzijde. De TRAPKAST, vanuit de living bereikbaar, biedt daarnaast praktische extra opbergmogelijkheden. We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping, waar u DRIE slaapkamers aantreft. De MASTER bedroom ligt aan de achterzijde en is heerlijk ruim. Dankzij de brede raampartij geniet u hier van veel daglicht en een rustige ligging. De kamer is voorzien van AIRCO voor extra comfort, waardoor u hier elk seizoen aangenaam kunt verblijven. De TWEEDE slaapkamer ligt aan de voorzijde en is momenteel ingericht als kantoor. Dit is een prettige kamer met voldoende ruimte voor een bureau en kastenwand, ideaal voor thuiswerken of studeren. Daarnaast is ook hier bekabeld internet aanwezig dankzij een doorgetrokken kabel, wat zorgt voor een stabiele en snelle verbinding. De DERDE slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en wordt nu gebruikt als WALK-IN-CLOSET. Uiteraard lenen zowel de tweede als derde kamer zich uitstekend als kinder- of logeerkamer, of juist voor hobby- of werkdoeleinden. Via een vaste trap bereikt u de TWEEDE verdieping. Deze royale OPEN ruimte is voorzien van een DAKRAAM, waardoor er prettig daglicht binnenvalt en de ruimte licht en luchtig aanvoelt. Hier vindt u de witgoedaansluitingen, de opstelplaats van de CV-ketel én de mechanische ventilatiebox. De verdieping biedt volop mogelijkheden en leent zich uitstekend voor het realiseren van EÉN of zelfs TWEE extra slaapkamers. Een dakkapel zou deze ruimte nog verder optimaliseren. Het is een perfecte verdieping om naar eigen wens in te richten als extra slaapverdieping, hobbyruimte, werkplek of speelzolder. De badkamer is VERGROOT en slim ingedeeld, waardoor u beschikt over een prettige en complete ruimte. Het HOEKBAD vormt een uitnodigende plek om heerlijk te ontspannen, terwijl de aparte douche zorgt voor praktisch dagelijks gebruik. Het moderne, dubbele wastafelmeubel biedt extra comfort en maakt de ochtendroutine een stuk gemakkelijker. Het toilet is netjes geïntegreerd in de ruimte en het aanwezige RAAM zorgt voor natuurlijke lichtinval en frisse ventilatie. De designradiator maakt het geheel af en zorgt voor een aangename temperatuur. De achtertuin is gelegen op het ZUIDWESTEN, waardoor u hier van de middag tot de avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is speels aangelegd met een prettige mix van verharding, beplanting en een houten pergola, die niet alleen sfeer toevoegt maar ook mogelijkheden biedt voor klimplanten of een sfeervol schaduwdoek. U heeft alle vrijheid om zelf te bepalen waar u een loungehoek of eettafel plaatst. Het is een heerlijke tuin die weinig onderhoud vraagt en tegelijkertijd volop leefplezier biedt. Achter in de tuin staat een houten TUINBERGING, volledig geïsoleerd en keurig afgetimmerd, voorzien van een raam en ventilatie. Een praktische plek voor fietsen, tuingereedschap en overige opslag. De tuin is bereikbaar via een ACHTEROM door de brandgang. Aan de voorzijde parkeert u openbaar, direct tegenover de woning. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
425 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5384

Google Karten

Heesch auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heesch aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heesch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heesch. In 2025 waren da 14.226 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.655.

Einwohner

14.226

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.655

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.704

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

467

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heesch
Jahr Einwohner
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heesch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Ausbildungsstufe

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.989

Bezeichnung C

1.519

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

442

Bezeichnung F

282

Bezeichnung A+++

279

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

150

Bezeichnung G

138

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heesch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Strom: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Strom: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.143

Betriebsaktivität in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.841

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heesch
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heesch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heesch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer Häuser in Heesch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.