Direkt zum Inhalt
Logo von Ilzze Makelaardij

Heilige Eik 33

5384DE Heesch • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heesch

Fotoalbum

Heilige Eik 33 Heesch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waarom je hier zou willen wonen… Helemaal instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt! Deze sfeervolle tussenwoning mét garage is verrassend ruim, heerlijk licht en gelegen op een plek die je zelden tegenkomt. Op de begane grond ervaar je direct een warme, uitnodigende sfeer. De halfopen keuken is het hart van de woning en heeft een fijne doorkijk naar de woonkamer. Zo voelen de ruimtes mooi met elkaar verbonden. De woonkamer is gezellig en de speelse trap geeft het geheel extra karakter. In de eetkamer is genoeg plek voor een grote tafel, ideaal voor lange avonden met vrienden. Achter in de woning vind je een handige bijkeuken / wasruimte. Perfect voor de wasmachine en droger. De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers. De masterbedroom voelt extra ruim door de mooie dakkapel, die veel licht binnenlaat. De badkamer is een echte blikvanger: modern en stijlvol. Je vindt er een bad, een douche, een wastafelmeubel en heerlijke vloerverwarming. Zo heb je nooit meer koude voeten in de nacht. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer of een rustige thuiswerkplek. Daarnaast is er volop bergruimte op de overloop en onder de schuine kanten. De tuin ligt op het zuidoosten en is royaal, zonnig en heerlijk vrij. Hier kun je de hele dag door genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een flinke garage, ideaal voor de auto, fietsen of extra opslag. Daarnaast is er een gezellige overkapping waar je beschut kunt zitten, en dankzij het achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Ook op het gebied van isolatie zit je goed: de woning heeft energielabel A, 6 zonnepanelen, is uitstekend geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van HR-glas. De Heilige Eik is een autoluw straatje gelegen rond een mooi groen speelveld, waar kinderen lekker kunnen ravotten. De basisschool, het kinderdagverblijf en het centrum van Heesch liggen op loopafstand van de woning. Hier vind je supermarkten, speciaalzaken, kledingwinkels, terrassen en restaurants. Daarnaast heeft Heesch verschillende sportaccommodaties, een openluchtzwembad en een cultureel centrum met een eigen theaterprogramma. Voorzieningen op het gebied van zorg zijn eveneens goed vertegenwoordigd. Heesch is simpelweg een heel fijn dorp om in te wonen. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de snelweg richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Daarnaast zijn er prima busverbindingen naar deze steden. Het NS-station in Oss ligt op ongeveer 15 minuten fietsen. Zoek jij een energiezuinige tussenwoning op een fantastische locatie? Dan moet je hier écht komen kijken. Tot snel! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en moderne meterkast. - Toilet met fonteintje. - Halfopen keuken (2022) met inbouwapparatuur en sfeervolle doorkijk naar de woonkamer. - Royale lichte woonkamer met speelse open trap. - Praktische bijkeuken met gootsteen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. - PVC tegelvloer met vloerverwarming. - De wanden en de plafonds zijn gestuukt. Eerste verdieping - Ruime overloop. - Drie flinke slaapkamers, waarvan één met inloopkast. - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. - Twee dakkapellen. - Op de vloer ligt laminaat. - De wanden zijn deels behangen en deels gestuukt. - De plafonds zijn gestuukt. - Prachtig uitzicht op het speelveldje. Tweede verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Tweede overloop met heel veel extra bergruimte. - Vierde slaapkamer of heerlijke thuiswerkplek. - Twee grote Velux dakramen. - Berging in de nok. Garage - Vrijstaande garage met plek voor één auto. - Voorzien van elektra. - Stalen kanteldeur richting de straat. - Loopdeur naar de tuin. Tuin - Verzorgde tuin op het zuidoosten. - Gezellig aangelegd en heerlijk zonnig. - Overkapping over het terras. - Achterom bereikbaar. - Buitenkraantje en tuinverlichting. Parkeren - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Eén auto in eigen garage. Overig - Fantastische ligging in het groen. - Mooi vrij uitzicht. - Energielabel A en 6 zonnepanelen. - Op fietsafstand van basisschool, kinderdagverblijf én het centrum. - Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen en HR-glas. - Rolluik aan de achterzijde. - Glasvezelinternet. - Mechanische ventilatie. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 450.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Tussenwoning met garage. - Bouwjaar 1980. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 128 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 0 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m2. - Externe bergruimte ca. 18 m2. - Inhoud ca. 428 m3. - Perceel 158 m2. Energie - Energielabel A. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas, volledig geïsoleerd. - Intergas Kombi Kompakt HRE cv-ketel (2021). - 6 Hanover Solar Zonnepanelen (2023). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 5079. - Oppervlakte 158 m2. - Volle eigendom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
428 m³
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5384

Google Karten

Heesch auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heesch aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heesch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heesch. In 2025 waren da 14.226 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.655.

Einwohner

14.226

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.655

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.704

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

467

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heesch
Jahr Einwohner
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heesch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Ausbildungsstufe

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.989

Bezeichnung C

1.519

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

442

Bezeichnung F

282

Bezeichnung A+++

279

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

150

Bezeichnung G

138

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heesch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Strom: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Strom: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.143

Betriebsaktivität in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.841

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heesch
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heesch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heesch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer Häuser in Heesch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.