Direkt zum Inhalt
Logo von Ilzze Makelaardij

Leliestraat 8

5384RH Heesch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heesch

Fotoalbum

Leliestraat 8 Heesch
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waarom je hier zou willen wonen… Vrij wonen op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Heesch? Dát kan in dit royale vrijstaand geschakeld woonhuis met garage aan de Leliestraat 8. Dit is een plek waar je de stilte van het buitengebied ervaart, maar waar voorzieningen zoals scholen en winkels nog steeds binnen handbereik liggen. De woning biedt mogelijkheden om er je eigen plek van te maken. De ruimtes zijn goed ingedeeld en vormen een fijne basis voor een nieuw thuis. De woonkamer met sfeervolle gashaard voelt door de grote raampartijen ruim en licht aan. De aansluitende keuken zorgt ervoor dat je hier een gezellige leefruimte hebt waar koken en ontspannen mooi samenkomen. Extra fijn: op de begane grond ligt ook een aparte eetkamer en bijkeuken. Wil je liever levensloopbestendig wonen? Dan kun je deze ruimtes relatief eenvoudig omvormen tot een slaapkamer en badkamer op de begane grond! Een mooie optie voor de toekomst. Op de eerste verdieping vind je een forse overloop, vier grote slaapkamers en de moderne badkamer. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige slaapkamer, waardoor het totaal op vijf komt. Perfect voor samengestelde gezinnen, logees of iedereen die meer ruimte zoekt in huis. De woning is bovendien prima geïsoleerd, voorzien van 11 zonnepanelen en een airco, waardoor je op het gebied van energie helemaal goed zit. Een van de andere pluspunten van dit huis is de ruime vrijstaande garage met carport. Of je nu hobbyist bent, een werkplaats zoekt of veel opbergruimte nodig hebt, hier zit je gebakken. Achter de woning ligt een fijne tuin met veel privacy, waar je volop kunt genieten van rust en het buitenleven. De tuin is tevens voorzien van een gezellige terrasoverkapping waar je met gemak de hele zomer door kunt brengen. Heesch is een fijne plek om te wonen. Het heeft het karakter en de gemoedelijkheid van een dorp, maar beschikt wel over veel voorzieningen van een stad. Rondom de fontein op ’t Dorp liggen verschillende speciaalzaken, kledingwinkels, terrassen en restaurants. Daarnaast zijn er diverse supermarkten, scholen, een bibliotheek, een cultureel centrum en een openluchtzwembad. Heesch heeft een rijk verenigingsleven met vele sportaccommodaties en een goede vertegenwoordiging op het gebied van de gezondheidszorg. Werk je in Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven? Deze steden zijn uitstekend bereikbaar met de auto. De opritten van de snelwegen A59 en A50 liggen op slechts enkele minuten rijden van de woning. Daarnaast zijn er ook prima busverbindingen naar deze steden. Reis je liever met de trein? Ook dat kan, het NS-station in Oss ligt op een kleine twintig minuten fietsen. Deze plek biedt alles voor jarenlang woonplezier. Benieuwd? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging. Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en meterkast. - Toilet met fonteintje. - Royale woonkamer met ruimte voor een grote eettafel. - Sfeervolle gashaard. - Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. - Extra kamer te gebruiken als eetkamer, speelkamer of slaapkamer. - Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. - Mooi uitzicht op de tuin. Eerste verdieping - Flinke overloop. - Vier grote slaapkamers waarvan één met dakkapel. - Master bedroom beschikt over airconditioning. - Moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. - Extra bergruimte onder de schuine kanten. Tweede verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Royale overloop. - Vijfde slaapkamer, thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen. - Dakraam voor natuurlijk lichtinval. - Veel bergruimte onder de schuine kanten. Garage - Vrijstaande stenen garage met plek voor de auto. - Voorzien van elektra en stalen kanteldeur. - Vliering voor nog meer bergruimte. - Grote carport. Tuin - Heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. - Ruimte voor de trampoline, een speeltoestel of het zwembad. - Sfeervolle terrasoverkapping. - Achterom bereikbaar. - Toegang tot de garage via loopdeur. Parkeren - Plaats voor meerdere auto’s op eigen oprit en onder de carport. - In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Overig - Landelijk gelegen maar toch alle voorzieningen binnen handbereik. - Mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken. - Alle ramen zijn voorzien van rolluiken (m.u.v. voorraam). - 11 Zonnepanelen. - Glasvezelinternet. - Mechanische ventilatie. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 650.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Vrijstaand geschakelde woning met garage én carport. - Bouwjaar 1984. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 173 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 0 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 56 m2. - Externe bergruimte ca. 31 m2. - Inhoud ca. 620 m3. - Perceel 355 m2. Energie - Energielabel B. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas. - 11 Trina Solar zonnepanelen (2022). - Remeha Calenta 40c cv-ketel (2010). - Airconditioning. Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 5539. - Oppervlakte 307 m2. - Volle eigendom. - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 5783. - Oppervlakte 48 m2. - Volle eigendom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
355 m²
Inhalt
620 m³
Gebäude mit Außenbereich
56 m²
Externe Berghalle
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5384

Google Karten

Heesch auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heesch aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heesch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heesch. In 2025 waren da 14.226 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.655.

Einwohner

14.226

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.655

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.704

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

467

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heesch
Jahr Einwohner
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heesch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Ausbildungsstufe

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.989

Bezeichnung C

1.519

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

442

Bezeichnung F

282

Bezeichnung A+++

279

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

150

Bezeichnung G

138

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heesch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Strom: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Strom: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.143

Betriebsaktivität in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.841

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heesch
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heesch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heesch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer Häuser in Heesch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.