Direkt zum Inhalt
Logo von Joep Makelaardij

't Dorp 116 m

5384MD Heesch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Berghem

Fotoalbum

't Dorp 116 m Heesch
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERN en ENERGIEZUINIG DRIE-kamer appartement, gelegen nét buiten de dorpskern van Heesch. Het appartement beschikt over een lichte living met OPEN keuken en inpandig BALKON aan de voorzijde, TWEE slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een technische ruimte. In de parkeerkelder heeft u beschikking over een eigen BERGING én TWEE parkeerplaatsen. Aan de achterzijde van het complex ligt bovendien een GEZAMENLIJKE TUIN. De ligging is bijzonder prettig. U woont hier net buiten het centrum van Heesch, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Denk aan een bakker, bloemist, drogist, kledingwinkels en diverse supermarkten. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Oss, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen snel en eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • DRIE-kamer appartement op de TWEEDE verdieping • Nieuwbouw complex Hof van Heesch • Voorzien van LIFT • Gelegen nét buiten de dorpskern, met alle voorzieningen dichtbij • Lichte en speels ingedeelde LIVING aan de voorzijde • Open KEUKEN met moderne inbouwapparatuur • Technische ruimte met o.a. warmtepomp en witgoedaansluitingen • TWEE slaapkamers • Badkamer met douche en wastafel • Inpandig BALKON • Eigen BERGING en TWEE PARKEERPLAATSEN in parkeerkelder • Aluminium kozijnen² • ISOLERENDE beglazing (HR++/HR+++) • WARMTEPOMP & WTW-systeem • Volledig voorzien van VLOERVERWARMING • Zonnepanelen aanwezig • VVE bijdrage 140,- per maand • Energielabel A++++ (geldig tot 25-04-2034) Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. We lopen direct door naar de LIVING, gelegen aan de voorzijde van het appartement. De living is SPEELS van opzet dankzij de schuine kapconstructie, wat de ruimte direct een eigen karakter geeft. Grote raampartijen en dakramen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, waardoor wonen en eten hier op een natuurlijke manier samenkomen. De afwerking in het gehele appartement is modern en verzorgd. De fraaie visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en de strak afgewerkte wanden en plafonds vormen een uitstekende basis. De inpandige BALKONruimte sluit naadloos aan op de woonkamer en versterkt het gevoel van licht en openheid. Hier vertellen we u zo graag meer over. De OPEN keuken bevindt zich in de living en is modern uitgevoerd met strakke fronten en voorzien van inbouwapparatuur. Hier kookt u in direct contact met de leefruimte, wat zorgt voor een OPEN en gezellige sfeer. Vanuit de hal bereikt u de technische ruimte. Deze biedt plaats aan de WARMTEPOMP, WTW-installatie en de omvormer van de ZONNEPANELEN. Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van witgoed, waardoor deze ruimte een praktische en functionele toevoeging is aan het appartement. We vervolgen onze route naar de TWEE slaapkamers. De MATER bedroom is gelegen aan de achterzijde van het appartement en bevindt zich eveneens onder het schuine dak. Dankzij een DAKRAAM en een extra zijraam geniet u hier van een prettige lichtinval. De kamer heeft een praktisch formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De TWEEDE slaapkamer ligt centraal in het appartement. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte, werkplek aan huis of inloopkast. Een veelzijdige kamer die u geheel naar eigen wens kunt invullen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een DOUCHE en wastafelmeubel. De afwerking met betonstuc en een tegelvloer geeft de ruimte een strakke en eigentijdse uitstraling. Alles wat u nodig heeft is hier aanwezig, overzichtelijk en praktisch ingericht. Het TOILET is separaat bereikbaar vanuit de hal. Deze ruimte is uitgevoerd in dezelfde stijl en voorzien van een fonteintje, wat bijdraagt aan het comfort voor u en uw gasten. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een INPANDIG BALKON. Deze overdekte buitenruimte is een fijne plek om beschut buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Aan de achterzijde van het complex ligt een GEZAMENLIJKE TUIN. Deze verzorgde buitenruimte is bedoeld voor gemeenschappelijk gebruik en draagt bij aan een prettige, groene woonomgeving. Een heerlijke plek om even naar buiten te gaan en te genieten van rust en ruimte. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
200 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5384

Google Karten

Heesch auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heesch aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heesch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heesch. In 2025 waren da 14.226 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.655.

Einwohner

14.226

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.655

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.704

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

467

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heesch
Jahr Einwohner
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heesch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Ausbildungsstufe

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.989

Bezeichnung C

1.519

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

442

Bezeichnung F

282

Bezeichnung A+++

279

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

150

Bezeichnung G

138

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heesch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Strom: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Strom: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.143

Betriebsaktivität in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.841

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heesch
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heesch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heesch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer Häuser in Heesch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.