Direkt zum Inhalt
Logo von Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Jonker Speelmanstraat 20

5473CB Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 5.602

Fotoalbum

Jonker Speelmanstraat 20 Heeswijk-Dinther
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gezellig en verzorgd appartement met balkon, berging én eigen parkeerplaats in de kelder, midden in het centrum van Heeswijk-Dinther! Door de ligging in het centrum hoef je voor je dagelijkse boodschappen niet ver, je wandelt zo naar de supermarkt, de bakker en de slager. Voor alle overige voorzieningen zoals restaurants, speciaalzaken heb je de auto ook niet nodig. Zelfs het tennispark “De Balledonk”, de sportschool en voetbalclub VV Heeswijk liggen om de hoek. Bovendien sta je binnen enkele minuten in het “Aa-dal” en het mooie buitengebied voor een mooie wandel- of fietstocht. Het complex “Jonkerplaets” is in 2007 gerealiseerd en bestaat uit diverse commerciële ruimtes op de begane grond, op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal 18 appartementen. Extra handig: het gebouw heeft een lift, een waardevolle toevoeging voor nog meer woonplezier. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging op deze mooie centrale plek! Gebruiksoppervlakte wonen: 83m² Externe bergruimte: 8m² Inhoud appartement: 275m³ INDELING ENTREE complex De moderne, lichte entree van het gebouw bevindt zich aan de Jonker Speelmanstraat. Het bellentableau, de intercominstallatie, de postbussen, het trappenhuis en de lift bevinden zich in de hal. APPARTEMENT Via de trapopgang of de lift kom je op de overdekte galerij aan de achterzijde van het complex en heb je vervolgens toegang tot het appartement. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex. Bij binnenkomst in het appartement vindt je de hal die toegang biedt tot alle ruimtes: De toiletruimte (toilet met fonteintje), de berging, de badkamer, de slaapkamer (mogelijkheid tot een tweede slaapkamer) en de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon waardoor het een fijne living is met veel natuurlijk daglicht. De keuken is in een praktische hoekvorm opgesteld, heeft een kunststof werkblad en een betegelde achterwand. De vele lades en kasten zorgen voor veel opbergmogelijkheden. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits gasfornuis • afzuigkap • koel/vriescombinatie • vaatwasser • combi-magnetron In de berging bevinden zich de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha 2007). Er is hier ook ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een diepvries. Afwerking: De laminaatvloer is vanuit de hal doorgelegd in de woonkamer en de keuken. In de berging ligt linoleum en de vloer van de toiletruimte en de badkamer zijn betegeld. Het onderste gedeelte van de wanden van de toiletruimte en de badkamer zijn betegeld, de overige wanden zijn gestuukt en de plafonds zijn gespoten. De geheel betegelde badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad met handdouche • inloopdouche met glazen deur en thermostaatkraan • wastafel met spiegel Een hoge toiletkast voorziet in opbergruimte voor handdoeken en toiletartikelen. Verwarming geschiedt middels een radiator, een raam zorgt voor natuurlijke ontluchting en zowel de badkamer als het toilet hebben mechanische ventilatie/afzuiging. BERGING en PARKEREN Het complex beschikt over een ondergrondse parkeergarage met je eigen vaste parkeerplaats, een bij het appartement behorende afsluitbare berging (8m²) en een gezamenlijke fietsenstalling. De parkeergarage is uitgerust met een elektrische poort met afstandsbediening. Vanuit de parkeerkelder kun je direct met de lift of trap naar je appartement. Wat kun je verwachten: - 2-Kamer appartement - 2de slaapkamer is realiseerbaar - Centrale ligging met voorzieningen op loopafstand - Ruime living - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - Eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder - Gezamenlijke fietsenberging - Gunstige ligging t.o.v. ’s-Hertogenbosch, Uden, Veghel, Eindhoven en uitvalswegen A2/A50 - VvE bijdrage € 181,52 per maand

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
275 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
24-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5473

Google Karten

Standort von Heeswijk-Dinther

Entdecken Sie, wo Makler in Heeswijk-Dinther aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heeswijk-Dinther

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeswijk-Dinther. In 2025 waren da 8.519 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 493.277.

Einwohner

8.519

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 493.277

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.981

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

210

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heeswijk-Dinther
Jahr Einwohner
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heeswijk-Dinther
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Ausbildungsstufe

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

734

Bezeichnung A

721

Bezeichnung B

590

Bezeichnung D

407

Bezeichnung G

259

Bezeichnung F

249

Bezeichnung E

142

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heeswijk-Dinther
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 634 • Strom: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Strom: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Strom: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Strom: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.191

Betriebsaktivität in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heeswijk-Dinther
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeswijk-Dinther.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeswijk-Dinther

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer Häuser in Heeswijk-Dinther

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.