Direkt zum Inhalt
Logo von Kuyper & Blom Makelaars

Het Bleekveld 22

1852JH Heiloo • Noord-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.339

Fotoalbum

Het Bleekveld 22 Heiloo
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

### HET BLEEKVELD 22 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 524 m³, een gebruiksoppervlakte van 153 m² en een perceeloppervlakte van 267 m²! Na circa 37 jaar wonen is voor de verkoper het moment aangebroken om het stokje door te geven aan nieuwe bewoners. Deze hoekwoning op een mooie locatie wacht op iemand die hier zijn of haar eigen woongeluk gaat creëren. Door de uitbouw is er extra ruimte ontstaan, wat zorgt voor een prettige, open sfeer en volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen draai aan te geven. Naast het huis parkeert u gemakkelijk 2 auto’s, wel zo comfortabel thuiskomen. En dan de tuin… gelegen op het zonnige zuidoosten, met meerdere fruitbomen die elk seizoen hun eigen charme laten zien. Van een kop koffie in de ochtendzon tot genieten van een barbecue in de avond – hier voelt buiten zijn als een klein dagelijks vakantie-moment. U woont hier op een superlocatie nabij het stationscentrum van Heiloo met gezelligheid en ontspanning op circa 5 minuten fietsafstand. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een woning met potentie op een mooie locatie. Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de praktische kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer. Grote raampartijen in de voor- en achtergevel zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een luchtig en ruimtelijk gevoel. De openslaande deur naar de achtertuin versterkt dit binnen-buiten gevoel en maakt het heerlijk om op zonnige dagen de tuin bij de leefruimte te betrekken. Er bevindt zich tevens een sfeervolle houtkachel, welke ter overname is. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele hoekbank, een tv-meubel én een gezellige eethoek. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en vormt daarmee een prettig lichte en ruimtelijke plek. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt meer dan voldoende opbergruimte dankzij de vele lades en kastjes, waardoor al het kookgerei en proviand netjes kan worden opgeborgen. Het werkblad biedt volop ruimte om comfortabel te koken en voor te bereiden. Aan inbouwapparatuur is gedacht met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Verder bevindt zich op de begane grond een praktische bijkeuken met veel bergruimte en twee toegangsdeuren, waarvan één naar de achtertuin en één naar de schuur. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een handig stortbakje en een ligbad, wat deze ruimte multifunctioneel en extra praktisch maakt voor zowel huishoudelijk gebruik als ontspanning. Vervolgens begeven we ons naar de eerste verdieping. Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en de doucheruimte. Alle vertrekken zijn van goed formaat en genieten van een prettige lichtinval. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor gebruik als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werk- of logeerkamer, geheel naar eigen wens in te richten. De doucheruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hoewel dit geen grote ruimte betreft, is deze praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Dankzij de royale dakopbouw beschikt de 2e verdieping over een ruime vierde slaapkamer met een fijne, lichte uitstraling. Onder de schuine dakdelen zijn knieschotten aanwezig, waardoor u handige extra bergruimte. Via de vlizotrap bereikt u een praktisch vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. De achtertuin is aangelegd met een terras, gazon en bestrating. U ervaart hier rust, privacy en ruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een sfeervolle overkapping van riet, een heerlijke plek om beschut te zitten en ook op warmere dagen of juist bij minder weer optimaal van de tuin te kunnen genieten. Dankzij de aanwezige appelboom en pruimenboom, kunt u genieten van uw eigen fruit of een heerlijke appeltaart bakken. Door de ligging op het zuidoosten bent u verzekerd van een zonnetje en is het dus ook buitenshuis goed vertoeven. Een heerlijke plek die u optimaal laat genieten van het buitenleven. Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich een ruime schuur, met daarachter nog een extra, kleiner schuurtje. Samen bieden deze ruimtes volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en het netjes wegzetten van tuinmeubilair en overige benodigdheden. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, waardoor u altijd verzekerd bent van een eigen parkeerplek direct bij de woning. Voor visite is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Daarnaast betreft het een doodlopend straatje dat uitsluitend toegankelijk is voor bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De woning bevindt zich in een groene gemeente met een diversiteit aan wandel- en fietspaden. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, het NS-station, maar ook een diversiteit aan winkels, supermarkten, keurslagers en restaurants. De weekmarkt wordt nog altijd druk bezocht en is goed vertegenwoordigd door de marktkooplui. Heiloo beschikt over een intens verenigingsleven, er zijn diverse sportverenigingen. Op fietsafstand van strand, zee en duinen en tevens het drukke stadse leven van Alkmaar. Het centrum van Alkmaar met zijn uitgebreide aanbod op cultureel en culinair gebied, maar zeker ook het fantastische winkelaanbod. Bijzonderheden: • Hoekwoning op een mooie en rustige locatie • Uitbouw aan de achterzijde voor extra leefruimte • Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen • Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar • Keuken in L-opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser • Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, stortbakje en ligbad • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Apart toilet en doucheruimte • Remeha c.v.-ketel van 2005 • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Aangelegd met terras, gazon en bestrating • Ondergrondse beregeningsinstallatie met een bron (circa 8 meter diep), bijbehorende pomp gaat mee • Rust, privacy en volop buitenruimte • Ruime schuur met daarachter een extra kleiner schuurtje • Parkeren op eigen terrein (2 auto’s mogelijk) • Voldoende parkeergelegenheid in de straat voor bezoekers • Doodlopend straatje, uitsluitend bestemmingsverkeer • Rustige en prettige woonomgeving • Woning met potentie en volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten • Op korte afstand van uitvalswegen, NS-station en winkelcentra • Diverse basisscholen, sportverenigingen in de omgeving • Op circa 20 minuten fietsafstand van het strand, duinen en het centrum van Alkmaar INHOUD: CA. 524 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 121 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 18 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 8 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 6 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 267 M²

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
267 m²
Inhalt
524 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
153 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1852

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.