Direkt zum Inhalt
Logo von Rietveld Makelaars

Kerkakkers 79

1852GC Heiloo • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Limmen

Fotoalbum

Kerkakkers 79 Heiloo
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volop ruimte op een fijne en zeer centrale plek! Zoek jij een lekker ruime woning (gebruiksoppervlakte wonen maar liefst 179 m2) met een zonnige tuin, een garage (met carport) en parkeergelegenheid op je eigen oprit? Maak dan snel een afspraak om deze goed onderhouden 2/1 kapwoning te komen bezichtigen. Met in totaal 6 slaapkamers kan je hier werkelijk alle kanten op; een groot gezin, werken aan huis, alles is mogelijk! De keuken en het sanitair zijn in moderne kleurstellingen en zeer compleet afgewerkt. Het geheel is gelegen op een perceel van 367 m2 eigen grond (zie aanvullende informatie) en ligt in een groene en ruim opgezette woonomgeving. Vanuit de woonkamer kijk je mooi weg in de richting van de plantsoenen van de Ewisweg, je hebt dus geen directe inkijk van andere woningen. En… je zit hier te midden van de voorzieningen die van Heiloo zo`n aantrekkelijke woonplaats maken. Zo zijn verschillende basisscholen en het NS-station op loopafstand. Maar je zit hier ook dichtbij verschillende sportcomplexen, winkelcentrum Het Hoekstuk en recreatiegebied de Noorder- en Zuiderneg! De gezellige binnenstad van Alkmaar, het uitgestrekte Noordhollands Duingebied, de stranden van Egmond en Castricum zijn allen op fietsafstand en uitvalswegen naar de Randstad en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken. Benieuwd? Neem contact met ons op voor het inplannen van een uitgebreide bezichtiging! Woonoppervlakte: 179 m2. Externe bergruimte: 16 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: ruime entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot kelder (deze biedt veel bergruimte), trapopgang, ruime en lichte L-vormige living met 2x openslaande deuren naar de zij- en achtertuin en een open haard. Verder de keuken, het keukenblad in hoekopstelling en de keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven. Tenslotte de praktische bijkeuken met bergkasten, opstelplaats c.v.-unit en aansluitingen voor de wasmachine en droger, vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin; 1e Verdieping: overloop met apart toilet, badkamer met dubbel wastafelmeubel en inloopdouche (de badkamer is vanaf de overloop maar ook vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar), 2 slaapkamers aan de voorzijde (beiden met 2 vaste kasten) en 3 slaapkamers aan de achterzijde (iedere slaapkamer heeft vaste kasten en 1 met een balkon en wastafel); 2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop met dakraam en bergruimte. Verder de 5e slaapkamer met dakkapel en wastafel. De voor-, zij en achtertuin zijn zo gesitueerd dat er elk moment van de dag van de zon genoten kan worden. Je vindt hier nu een gazon, verschillende terrassen maar er zijn ook volop mogelijkheden om hier je eigen ideeën de vrije loop te laten. Aanvullende informatie: - Energielabel C: - Voorzien van 10 PV; - Alle kozijnen en de gevelbekleding zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof; - Van de totale perceel oppervlakte (367 m2) is het grijs gearceerde deel van de situatieschets belast met een recht van overpad; - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
367 m²
Inhalt
631 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1852

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.