Jump to content
Logo of Rietveld Makelaars

Kerkakkers 79

1852GC Heiloo • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Limmen

Photo Gallery

Kerkakkers 79 Heiloo
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Volop ruimte op een fijne en zeer centrale plek! Zoek jij een lekker ruime woning (gebruiksoppervlakte wonen maar liefst 179 m2) met een zonnige tuin, een garage (met carport) en parkeergelegenheid op je eigen oprit? Maak dan snel een afspraak om deze goed onderhouden 2/1 kapwoning te komen bezichtigen. Met in totaal 6 slaapkamers kan je hier werkelijk alle kanten op; een groot gezin, werken aan huis, alles is mogelijk! De keuken en het sanitair zijn in moderne kleurstellingen en zeer compleet afgewerkt. Het geheel is gelegen op een perceel van 367 m2 eigen grond (zie aanvullende informatie) en ligt in een groene en ruim opgezette woonomgeving. Vanuit de woonkamer kijk je mooi weg in de richting van de plantsoenen van de Ewisweg, je hebt dus geen directe inkijk van andere woningen. En… je zit hier te midden van de voorzieningen die van Heiloo zo`n aantrekkelijke woonplaats maken. Zo zijn verschillende basisscholen en het NS-station op loopafstand. Maar je zit hier ook dichtbij verschillende sportcomplexen, winkelcentrum Het Hoekstuk en recreatiegebied de Noorder- en Zuiderneg! De gezellige binnenstad van Alkmaar, het uitgestrekte Noordhollands Duingebied, de stranden van Egmond en Castricum zijn allen op fietsafstand en uitvalswegen naar de Randstad en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken. Benieuwd? Neem contact met ons op voor het inplannen van een uitgebreide bezichtiging! Woonoppervlakte: 179 m2. Externe bergruimte: 16 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: ruime entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot kelder (deze biedt veel bergruimte), trapopgang, ruime en lichte L-vormige living met 2x openslaande deuren naar de zij- en achtertuin en een open haard. Verder de keuken, het keukenblad in hoekopstelling en de keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven. Tenslotte de praktische bijkeuken met bergkasten, opstelplaats c.v.-unit en aansluitingen voor de wasmachine en droger, vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin; 1e Verdieping: overloop met apart toilet, badkamer met dubbel wastafelmeubel en inloopdouche (de badkamer is vanaf de overloop maar ook vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar), 2 slaapkamers aan de voorzijde (beiden met 2 vaste kasten) en 3 slaapkamers aan de achterzijde (iedere slaapkamer heeft vaste kasten en 1 met een balkon en wastafel); 2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop met dakraam en bergruimte. Verder de 5e slaapkamer met dakkapel en wastafel. De voor-, zij en achtertuin zijn zo gesitueerd dat er elk moment van de dag van de zon genoten kan worden. Je vindt hier nu een gazon, verschillende terrassen maar er zijn ook volop mogelijkheden om hier je eigen ideeën de vrije loop te laten. Aanvullende informatie: - Energielabel C: - Voorzien van 10 PV; - Alle kozijnen en de gevelbekleding zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof; - Van de totale perceel oppervlakte (367 m2) is het grijs gearceerde deel van de situatieschets belast met een recht van overpad; - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
367 m²
Content
631 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
26-10-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1852

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.